绿色建筑迈向健康有序发展

近日，国务院、八部委以及各省市相继出台与绿色建筑相关的政策法规及行业标准，极大的规范了绿色建筑行业的发展，可以说绿色建筑行业已经告别庠勇椅拚碌姆⒄故逼凇

虽然绿色建筑在我国早已提出，可是之前由于缺乏大力的宣传和相关配套的市场准则，绿色建筑在我国发展初期，经历了\x00段盲目扩张，无序发展的时期。

民众认识不清

在绿色建筑提出初期，人们对绿色建筑的认知程度不高，还停留在多栽几棵树，多一点绿化面积就是绿色建筑；有人认为做了外墙保温就是绿色建筑；有人认为用了太阳能或地源热泵，用了n项节能技术就是绿色建筑。这些都是盲人摸象的片面认识。

由于对绿色建筑概念的认识不清，造成了部分房地产商们利用偷换概念或模糊概念，n自己的地产宣传上纷纷打出“绿色牌”，“绿色社区”、“节能环保”、“生态社区”等字样成为各大楼盘的核心卖点，使众多消费者上当受骗。

日前，随着国家的大力宣传和各相关行业的共同努力，使民众渐渐了解的什么是绿色建筑，绿色建筑在给他们带来舒适便利的生活方式的同时，也给他们带来了节能环保。

开发商盲目竞争

同样，在绿色建筑提出初期，开发商对这一概念的认知也是有一定的模糊性，他们认为绿色建筑与普通建筑相比，会增加他们的成本，使他们的利益受损，为了符合时代潮流的同时又不损失自己的利益，再加上绿色建筑推出初期国家也没有相应的准则来约束他们，以致开发商们纷纷推出“偷工减料”的绿色建筑。

其实造成他们这种认知，也是有一定原因的，譬如绿色建筑成本高昂，目前市场上绿色建筑多用于高端改善型项目，但这种情况其实主要是因为专业人才的缺失，实际上，一个好的设计产品未必会造成很大的成本压力。尤其在建筑环节，不仅需要借鉴现代的技术手段，同时也要吸取优秀传统住宅的精髓，譬如山东的海草房，延安窑洞等，我们的先辈在住宅建造中有着高深的智慧，巧妙的以人为本的设计方式是绿色建筑的核心要点。

一个有长远发展规划，具备核心竞争力的开发商，完全可以而采取牺牲部分利益获取价值的方法。在建造阶段或许会提高部分成本，但运营阶段却能大大降低消耗。从开发的全寿命周期来看，反而是为开发商节省了成本。

随着国家能源的持续紧张，国家部门和地方政府纷纷推出了自己的绿色建筑政策法规及标准以及发布自己未来绿色建筑发展目标，对绿色建筑进行验收和评级。同时民众对绿色建筑的认知也在不断的提高，这些都促使绿色建筑向着健康有序的方向发展。

绿色建筑评级的六条标准

根据住建部公布的《绿色建筑评价标识管理办法e（试行）。绿色建筑将由低至高分为一星级、二星级和三星级三个等级，并对申请进行绿色建筑等级评定的建筑物，颁发评价标识。这位负责人介绍，在《绿色建筑评价标准》中，评价指标体系有以下６大指标：节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用e室内环境质量与运营管理（住宅建筑）和全生命周期综合性能（公共建筑）。据此评定，“绿建”分一星、二星、三星3个级别，级别越高，就越“绿”。

结语：随着国家政策的不断完善，开发商与普通民众对绿色建筑的认知程度不断提升，绿色建筑在未来的发展道路上，一定会为我国节能减排事业做出应有的贡献。