京沪 ▎两个超低能耗高品质住宅项目

人性化设计 营造宜居环境

项目全面实施三星级绿色建筑，100%全装修设计、围护结构热工性能提高20%、建筑外窗传热系数降低20%，住宅节水器具用水效率达到等级1级，住宅建筑隔声性能达高要求标准限值，室内主要空气污染物浓度降低20%。所采用的绿色建筑技术能较好的融合健康建筑和超低能耗建筑相关技术项，体现技术融合性。

项目全部住宅实施健康建筑，达到银级要求。从空气、水、舒适、健身、人文的角度提出设计要求，采用低VOC室内装修材料，实现空气净化、水质定期检测，管道设置永久标识，设置健身步道、丰富的室外健身设施和交流场地、儿童游乐场地及老年活动场地。

项目装配式建筑装配率不小于76%，达到AA（BJ）级，且全面实施装配式装修。室内装修材料采用绿色产品和干式工法，可以提升材料利用效率，减少建筑垃圾和废材，装修材料更环保、更健康。室内各个空间按不同功能创建弯曲路径，利用行动时区域之间遮挡关系的变化，使不同区域自成一体，又勾勒出“景随人动”的自然流动感，推动空间、自然光线、人文闲居交融共生。

项目6#住宅楼和配套幼儿园为超低能耗建筑，采用性能化设计方法进行超低能耗建筑设计，其室内环境参数和能效指标参数满足超低能耗建筑的相关要求。设计基本原则遵循被动优先，主动优化，合理利用可再生能源。