建筑节能需回报支撑 仅靠补贴非长久之计

在建筑节能行业发展早期，政府的补贴确实带动了一批节能改造。但靠政府扶植并非长久计，只有了解市场需求，获得市场接纳才能持续发展。

Paul Orzeske于1988年加入霍尼韦尔，担任过霍尼韦尔过程控制部全球工业服务总经理、霍尼韦尔自动化控制系统集团主管信息技术和数字化副总裁，2008年起担任霍尼韦尔建筑智能系统部全球总裁职务。霍尼韦尔建筑智能系统部是商业和公共部门能源绩效服务和能源解决方案供应商。

国际能源协会公布的数据称，在大多数国家，楼宇的能源使用量占到了总能源使用量的近40％。而在全球数不胜:的商业建筑物中，拥有智能能效管理功能的楼宇却为数不多。各国政府纷纷出台政策推动绿色建筑的发展，通过补贴方式来提升节能建筑的比重。霍尼韦尔建筑智能系统部全球总裁PaulOrzeske在接受媒体采访时表示，补贴带来了积极影响，能够在建筑节能行业发展早期起到扶植作用。但他同时也指出，补贴并不是长久之计。在Orzeske看来，只有依靠市场的力量才能可持续性地发展。楼宇系统和设备的性能会逐年降低，这就意味着能源与运营成本会不断上涨，如果能为建筑节能改造提供良好的投资回报，将能激发许多业主节能降耗的需求。

记者:目前欧美国家和中国市场的节能建筑发展情况如何？

Paul Orzeske：我们并不掌握节能建筑的具体所占比例。但是，不管是美国还是中国，绝大多数的建;物在节能方面做得还是不够的。比如说你晚上开车行驶在纽约、洛杉矶、悉尼、新加坡、上海等城市里，就会发现许多大楼里没有人却仍亮着灯，人离开了空调还在运转。其实，通过自动化的解决方案，就能够做到人离开后灯光自动熄灭，空调可以自动调升温度，达到节能效果。在美国，;我们的大型客户当中，有很多是政府的建筑物，这些建筑物没有进行过节能改造，不过美国的大学建筑物中利用我们的技术的情况是非常普遍的，我们还帮助工业企业，让工厂能够降低能耗更加高效地生产。在中国，我们和国家电网在天津泰达经济开发区进行了一个试点工程，它被称之为;动需求回应项目。它可以把众多楼宇和电网管理联系起来，楼宇不仅能优化自身的能耗，同时它还能根据电网的负载情况，可以自动把用电需求进行减载，这样能够在峰值的时候降低用电需求和用电量。

记者:现在很多城市里建筑节能改造是政府给予补贴在推动，而很多楼宇是私有产权，如何激发业主自发性的节能需求？

Paul Orzeske：政府对于节能减排、绿色建筑或者新能源都有各种各样的补贴，我相信大家对补贴带来的积极影响和消极影响都是非常的清楚。在建筑节能行业发展早期，的确需要政府的补贴进行奖励和扶植。但补贴其实并非长久之计，要实现可持续性发展，真正靠的还得是市场的力量。比如说一个大型购物中心，早上的时候客源不多，他们芡节省能源，到了下午、晚上或者周末的时候，客流增加，要保证客户的体验比较好，能源消耗就不得不增大。所以业主就会有相应的节能需求，希望在低谷时可以通过能源管理系统来降低能耗。

但我们讲到建筑节能，最终还是要归结到一点，就是用户的投资回报率。比如我们通过研究发现有200栋建筑都有进一步节能的可能性，但事实上可能只有30座到40座建筑进行节能改造在经济上可行，并且有经济回报。虽然很多人愿意节能减排，但如果不能产生投资回报，就无法持续发展。建筑节能实际上是一个持续的过程，比如说10年前节能改造或者5年前节能改造的项目，在当时是比较节能的，可是按照现在的能耗标准来说可能又需要继续改造，所以说这是一个不断在重复的过程。

记者:目前有哪些问辉谧璋我们提升节能建筑的比例？

Paul Orzeske：最大的挑战是客户的期望值比较高。业主非常关注建筑节能改造的投资回报，而且希望建成之后回报率要高，回报速度要快。在这个问题上中国和美国的用户比较相似，他们希望1年到3年就能实现回报，而不是10年或20年。但实际上这样的投资，投资回报周期是会比较长的。所以我s首先要和业主进行交流，让他们了解我们所提供的技术如何来帮助他们节省运营成本，并且能够给他们带来怎样的投资回报。

（来源:第一财经周刊）