乌鲁木齐：年底房市供需两旺 未来绿色建筑唱主角

 前不久国家统计局发布的《11月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》，新建商品住宅（不含保障性住房），与上月相比，70个大中城市中，上涨的城市有66个，最高涨幅为1.3%，最低为下降0.5%。2013年11月，乌鲁木齐新建商品住宅价格环比上涨0.4%，同比上涨10.1%；二手住宅价格环比上涨0.2%，同比上涨4.7%。新建商品住房价格与2012年同期相比涨幅仍超过10%。

 新疆腾亿房地产开发有限公司销售部经理邹良杰说，11月乌鲁木齐市房产市场呈现出“供需两旺”的态势。年底本就是乌市房地产市场的旺季，加上房地产商借着各种节日大力开展推销和让利活动，使得年底的市场越发热闹。其中一部分原因是十八届三中全会对市场的预期影响，特别是全面深化改革的决定影响深远，乌市未来的房地产市场可能会变得更加活跃和多元化。这也刺激了一部分“刚需”和投资的消费者，带动了市场销售佣畹恼欠。

 最近自治区人民政府发布的《绿色建筑行臃桨浮罚引导和鼓励房地产开发企业建设绿色住宅小区。其实早在《方案》出台以前，很多开发商就已经着手打造绿色楼盘、绿色小区，除了立体绿化外，从房屋的保温、采光、隔音，周边环境等多方面都是采用绿色建筑的标准。这也是城市建设未来发展的基调之一。

 据了解，截至2012年底，新疆新建节能建筑1.65亿平方米，既有建筑节能改造6004万平方米，可再生能源建筑应用规模达到1800万平方米。《方案》中提到，将在城镇新区建设、旧城更新、棚户区改造中，建立包括绿色建筑比例、生态环保、公共交通、可再生能源利用等内容指标体系，纳入规划并落实到具体项目。政府投资建筑，直辖市、计划单列市及省会城市谋Ｕ闲宰》浚以及单体面积超过2万平方米的大型公共建筑，自2014年起要全面执行绿色建筑标准。鼓励城市新建区域按照绿色生态城区标准规划、建设和运行。同时，安居富民工程中到2015年末实施农村节能示范住宅 7.7万户。2015年末还将完成既有居住建筑供热计量和节能改造4600万平方米。到2020年末，完成既有居住建筑供热计量和节能改造8250万平方米。