【居建】北京市官园公寓3号楼

博尔明建筑工程设计有限公司   规划设计  开发商：北京天太金海置业有限公司

设计标识 ★

基本信息

行政区域：西城

项目位置：西城区官园桥东500米路南翠华街一号院

方位：西北 二环以内

建筑类型：四层板式公寓，顶层为跃层

物业类别：高档公寓

户型面积：二居室 303平米

开发商：北京西雅房地产开发有限公司

物业公司：雅城物业

物业费：一期14.93元/平方米/月;二期6.20元/平方米/月,中央空调费管理费：2.6/平方米/月

详细信息

绿化率:42.00％

      容积率:2.100

      车位1:1.5,地上车位：150元/月;地下车位1500元/月

      暖气:市政中央空调

      供水系统:热水：24小时

小区内部配套:

会所:2500平米全地下会所，超大室内游泳池、桑拿、健身等设备齐全，另备有阅读室与商务吧，绝对是层峰人士养精蓄锐之私享领地，酒店式专业管理，会员制保障业主绝对荣耀地位

保安系统:社区采用独立封闭式管理。24小时保安巡逻，外墙设有红外线报警系统，院内设有全方位24小时闭路监视系统，每户设可视对讲门铃

消防系统:设智能型中控报警系统及消防供水系统。厨房内配煤气报警探头

供电系统:社区采用双路供电系统并配备独立的变电站

空调系统:社区采用美国开利中央空调系统

供热水及燃气系统:社区供应24小时生活热水；市政天然气管道入户

智能化及通讯系统:社区内每户预留IDD线路两条并安装一个计算机数据信息接口

楼座展示：一期4栋，二期85套

四层板式公寓，顶层为跃层

小区独立封闭，24小时保安，外墙红外线报警系统，院内全方位24小时闭路监视系统，每户有可视对讲门禁系统。

1、外装修:

屋顶：暖色屋顶瓦坡顶造型

外墙：高级防水涂料结合小砖花贴

门窗：塑钢推拉窗，双层玻璃

楼内公共部分：

顶棚， 墙面：高级环保涂料

地 面：花岗岩

二期室内装修：初装修

2、基础配置：

供气：市政天燃气入户

供水：提供24小时市政热水

供暖：市政供暖

空调：配置集中空调，集中供冷热

收视：全频道公用天线，有线电视

通讯：设置程控机房，预留IDD线路

保安：24小时巡逻，每户配可视对讲门禁系统

小区周边配套:

大学：毗邻学院路建工学院、北京电影学院、北京邮电大学、中国地质大学、北京科技大学等

      中学：四中、实验中学、八中、三中、三十五中等重点中学

      小学：皇城根小学、官园小学、实验二小等

      幼儿园： 北海幼儿园等

      医院:人民医院、阜外心血管医院、北大医院、协和医院西院、儿童医院、积水潭医院、丰盛医院等

      购物：西单商业区、百盛购物中心、华联商厦、万通新世界商城等

      娱乐:西单综合商业娱乐区、青年宫综合娱乐区、首都体育馆、月坛体育中心等

      公园:北海公园、什刹海公园、景山公园、故宫、动物园、海洋公园等

      政府机关:交管局、国家核安全局p国家环境保护总局、中国京剧院、中国地质调查局等

装修信息

      装修：精装

      装修详情：毛坯装修标准：

　　设备装修：

　　小区独立封闭，24小时保安，外墙红外线报警系统，院内全方位24小时闭路监视系统，每户有可视对讲门禁系统。

　　外装修:

　　屋 顶：暖色屋顶瓦坡顶造型

　　外 墙：高级防水涂料结合小砖花贴

　　门 窗：塑钢推拉窗，双层玻璃

　　楼内公共部分：

　　顶棚， 墙面：高级环保涂料

　　地 面：花岗岩

　　二期室内装修：初装修

　　基础配置：

　　供 气：市政天燃气入户

　　供 水：提供24小时市政热水

　　供 暖：市政供暖

　　空 调：配置集中空调，集中供冷热

　　收 视：全频道公用天线，有线电视

　　通 讯：设置程控机房，预留IDD线路

　　保 安：24小时巡逻，每户配可视对讲门禁系统

　　项目规模：占地面积：2.1万平米 建筑面积：4.50万平米

　　绿化/容积率：绿化率42% 容积率2.1

　　施工进度：现房，现已入住 会所社区配套等均已投入使用

　　交通位置：西二环以内，紧邻地铁2号线

官园公寓项目介绍

官园公寓地1西二环内，官园桥东侧，其紧临以仿清建筑为标志的京城第二街——平安大道，新街口、西四、西单等诸多繁华地带簇拥于侧；南临素有“中国华尔街”之称的金融街，华联、百盛、万通等不同档次商业场所信步可达，地理位置显赫超凡。周边拥有地铁及多条公交线路支持，可轻松抵达京1各处。北海、什刹海的辽阔湖面，景山故宫的雄伟庄严使您随时品味六朝古都的文化积淀。

　　公寓内以自然佳景与建筑艺术相融合，使欧式雕塑喷泉、绿地、鲜花、茗木、流水相映成趣。于园内小亭偶坐，闻水声潺潺，时而萋萋芳草摇曳；时而啾啾燕雀翻飞，时间随之凝固，思绪随之神往。

　　公寓内设有含物业管理中心、中式保健中心、健身房、标准泳池、桑拿室、阅览室、小型超市等全方位的配套设施，格调高雅，使业主于区域内即可享受健身、娱乐等休闲生活。

　　物业公司为业主提供关怀式家政，将支持、协助、关爱、亲情注入到业主生活的每一个细节，确保居住的舒适与轻松。

　　发展商诚邀资深建筑人士为社会各界名流量身锻造多种经典户型，构思新颖、独特。极尽人性化设计的小错层格局将动区与静区进行了合理的划分，对室内的凝固空间进行了新的诠释。宽敞方正的一梯一户设计尽显与皇城毗邻的尊贵，而作为公寓内顶级住宅的“空中别墅”可载着它的拥有者观日出、问斜阳、听雨声、赏初雪……

　　花开花落，雾雨风霜——官园公寓安座于内城的静巷之中，纵观盛世繁华，独享“幕后”宁静。