【绿建讲堂】节能与智能和谐统一的绿色建筑（11月20日绿建之窗微信群第八期讲座）

【绿建讲堂】节能与智能和谐统一的绿色建筑（11月20日绿建之窗微信群第八期讲座）

【主讲人】：李海清

【简  介】：北京海林节能设备股份有限公司董事长，海林节能创始人，专注建筑节能事业二十余年。“科技创造舒适生活”，希望通过推广建筑节能技术和方案，为中国乃至全世界带来更多健康舒适节能智能的绿色建筑。

【讲座导读】：本期【绿建大讲堂】由北京海林节能设备股份有限公司董事长主讲人，为大家介绍节能和智能和谐统一的绿色建筑。

【微信讲堂——实录】

    当前，我国正面临土地、资源、人口、环境等方面的严重制约，城镇建筑面积增速明显加快，每年城乡新建房屋建筑面积近20亿平方米，其中80％以上为高耗能建筑。既有建筑近400亿平方米，95％以上是高能耗建筑，建筑耗能已占到我国总能耗的40％。其中单位面积能耗最高的是公共建筑，其能耗强度约为住宅的2至3倍，城市“地标”建筑能耗则更大。

    节能经济、绿色经济成为国家未来发展战略的重要组成部分，如何控制当前社3高能耗带来的环境负面变化，将是未来全人类面临的重要问题。绿色建筑作为未来社会能耗管理的基础单元，将发挥重要的节能环保的战略性作用。因此推广绿色建筑，将对今后推广绿色生态、发展绿色经济、建设绿色社会有着重要的社会价值。

    发展绿色建筑，直接关系到国家节能减排目标的最终实现，直接关系到城市建设的可持续发展，并最终促进人、环境和建筑的和谐统一；同时，绿色建筑的发展还将推动建筑生产方式的重大变革，是建筑业新的经济增长点。 

    绿色建筑评价星级项目，是我国推广建筑节共业发展的重要成果体现。通过推广绿色建筑，可以有效促进节能和减排，为人类提供舒适并可持续生存的环境。 

1、中央空调节能控制

    通过计算机集中控制，实现对中央空调能耗计量计费、监控与管理，在满足室内环境舒适度的条件下，沾笙薅鹊亟档椭醒肟盏髟诵心芎模达到舒适与节能的平衡。系统可实时监测到每个区域或每个房间的温度及用能状况，对于温度过低的房间可进行远程干预调控，达到合理用能管理。

    中央空调节能控制使用户实现了轻松的省钱、便捷的操作、舒适的享受、简单的节能，同时建筑能耗管理者也实现了收费有依据、数据可查询、欠费可切断、远程可控制。适用于公共建筑、中高档住宅等应用中央空调的场所。比如海林办公大楼采用了时间性计费、能量型计费、能量、时间综合型计费三种中央空调（制冷、采暖）计费方式，有效地解决了空调的合理收费问题，同时提高用户节能意识，从真正意义上实现了物业管理的信息化、合理化、高效化。

Q：海林节能技术是与智慧住宅、智能化设计相关吗？

A：海林主要做智能化控制系统，技术与智慧住宅、智能化设计有关，核心技术在于控制，业务范围并不仅限于此。

    

2、城市太阳能热水系统

    《绿色建筑评价标准》将绿色建筑定义为：在建筑的全生命周期内，最大限度的节约资源（节能、节地、节水、节材）、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。而海林认为除此之外，绿色建筑造价应该合理，选用低碳材料，用最简单的材料建造出最节能的建筑。

    海林节能办公大楼坐落于北京回龙观国际信息产业基地，占地约18000平方米，总建筑面积为25564.11平方米，经过四年的运行，冬季采暖费用每平方米低于10元，夏季空调费用每平方米低于8元，而北京人均供暖每平方米约30元，实现节能70%以上。 

 

图1

    图1所示为海林节能办公大楼，于2014年获得工业建筑类绿色建筑三星运营建筑。

    该办公大楼实现了太阳能玻璃幕墙、阳光屋顶太阳能与宏伟建筑的完美融合，并把地源热泵、余热利用、雨水收集、空气质量监控、节能控制及能量计量系统全部融合应用于该建筑中，是迄今国际一流的太阳能建筑一体化及节能综合解决方案的示范工程，全面展现了我国建筑节能的前瞻性、低碳性、经济性和人文性。

    充分利ㄇ看蟮慕ㄖ节能智能控制技术，将地源热泵与太阳能光热利用结合，利用太阳能与地热两种可再生清洁能源，为研发生产基地提供供暖、制冷以及生活热水。通过把平板太阳能集热器作为建筑材料，大面积平板太阳能集热器与幕墙的完美结合，实现了在建筑上大面积、低成本安装太阳能，ㄇ冶３至私ㄖ的完美外观，实现了太阳能光热技术大面积普及应用的突破。

 

图2

    图2中标蓝部分是平板太阳能集热器，标黄部分是普通的玻璃幕墙。平板太阳能集热器与幕墙的完美结合，实现了在建筑上大面积、低成本安装太阳能，并且保持了建筑的完美外观。

 

图3

    图3是办公大楼太阳能屋顶外观及室内采光效果实景图，与传统的玻璃屋顶不同的是，太阳能屋顶集热器在源源不断吸收热量并循环加热热水的过程中带走部分热量，因此太阳能屋顶不但不会造成室内高温，透光的玻璃还可以大大节约照明用电。

    所谓的高能耗或节能，通常人为因素较多，海林办公楼通过智能检测系统时时计量每个区域、每个房间的能耗状况，各个绿色能源设备提供能量的多少，时时检测并计算整个办公楼的能耗及节能状况、输出数据报表，通过对室内外温度、湿度、二氧化碳浓度等数据进行分析，自动启停设备，实现无人值守让设备自动运行在最佳节能状态。

    利用无限网络通讯，在办公楼的任何时间、任何地方都可以通过电脑查询到每个区域的温度、湿度、空气质量以及空调或采暖的运行状态，在很大程度上实现行为节能，有权限的管理人员可以对相关指标进行控制，方便能源管理。

    海林所做的就是，利用控制系统实现能源与太阳能的高效利用，并实现建筑内舒适的环境（温度、湿度、空气质量），并最大程度的节能。建筑节能综合解决方 实现节能与舒适健康环境的和谐统一，达到“节能、智能、舒适、健康”。而太阳能热水和建筑的融合，实现太阳能热水在建筑中的普及应用也是一大特色。

（3）建筑节能综合管理方案

 

图4

    图4是海林办公大楼建筑节能综合管理方案——智能管理系统主界面，操作简单、可复制推广，可以对整座建筑的暖通设备，进行运行工况的监视、控制、测量、记录。实现楼宇内设备管理系统的自动化，起到集中管理、分散控制、节能降耗的作用，还可以将智能建筑内不同功能的智能化子系统在物理上、逻辑上和功能上连接在一起，以实现信息综合、资源共享。

    海林办公大楼建筑节能综合管理方案是由地源热泵系统、空调风柜系统、太阳能系统、电能监控系统、空气质量监控系统、能耗评估系统及海林报警系统等组成，运用集成化系统进行行为节能的管控。

（1）地源热泵控制系统（如图5）

图5

   

    海林节能办公大楼备有两台地源热泵机组，一组供应日常所需，一组作为备用，以防出现紧急状况。

    【知识链接】——地源热泵系统通常是转移地下土壤中热量或者冷量到所需要的地方，还利用了地下土壤巨大的蓄热蓄冷能力，冬季地源把热量从地下土壤中转移到建筑物内，夏季再把地下的冷量转移到建筑物内，一个年度形成一个冷热循环系统，实现节n减排的功能。

（2）空调风柜系统（如图6、7）

   

图6

 

图7

    图6、7显示系统的层层进入，通过终端电脑查看办公区域空调运行状况，对每个房间的温度调控，预防房间温度的过高或过低，有效实现行为节能，还可以通过终端电脑对房间温度进行锁定，使用者只能开关空调，不能调节温度。行为节能的a提是满足自我对环境的需求，控制产品或控制系统简单已操作的使用。通过此办公系统，软件管理员随时都可以通过终端查询到每个区域的空调的运行状态、有权限的还可以进行控制、方便能源管理，最大限度地实现行为节能。（下班后离开公司，发现公司空调系统未关闭，可通过电脑终a远程控制关闭系统，早上上班前也可通过终端控制提前打开空调系统）

（3）太阳能系统（如图8）

 

图8

    图8集中展示了办公大楼太阳能热水系统，通过电脑终端能够监测蓄热罐的上下温度，太阳能集热板的进、出水温度，太阳能系统的启停指令等。同时，系统中每台能量表都可以自动绘制数据曲线，方便了解和协调各个智能部门进行节能评估和控制。

（4）电能监控系统（如图9）

 

图9

    通过系统终端能够监测各处实时用电状况，如要监测某区域，只需单独安装电表，系统能够显示此区域用电量，这对于生产型企业较为重要，比如办公大楼3层为海林生产车间，每一区域用电量都非常重要，故3层装有很多电表M

（5）空气质量监控系统（如图10）

 

图10

    通过此监控系统可以观测各个区域的空气质量，PM2.5、二氧化碳、温度、湿度等。办公大楼采用了风机盘管与热交换新风系统，系统时刻检测办公区域的二氧化碳浓度以及设备各部位的温度，并自动控制a交换新风机的启停，这样既可保证办公区域空气质量，又可节约电能及热能。

    办公区的二氧化碳浓度升高超过设定a时，热交换新风机自动启动；二氧化碳浓度下降，达到低于设定浓度100PPM时，热交换新风机自动停止。

图11

    图11所示为海林近期推出的全新产品：PM2.5传感器。

    PM2.5传感器——“原点”，确保对室内空气PM2.5浓度、温度及湿度的探测，实现与室内装饰环境的完美融合，利用光折射原理对空气中的PM2.5污染物进行检测，并由微处理器对检测数据进行运算；最终结果以数值及污染等级的方式显现，简单直观。产品采用USB电源供电，通过下载海林开发的手机APP软件，可通过手机实时监测目标区域的PM2.5浓度，方便快捷。

    海林绿色智慧家居系统——蜂巢系统，该系统可解决所检测到的周边环境的存在的问题。系统可用于室内温度/ 湿度控制、空气质量检测和净化，主要适用于各种家庭住宅和写字楼等大型公共建筑。可在线监测和显示空气质量的各种指标，通过与空调、供暖、通风或空气净化设备的联动， 改善室内空气质量，保证室内舒适度。该系统还支持用户手机等移动终端，实现远程监控。

（6）能耗评估系统（如图12、13）

 

图12

 

图13

    图12、13即为能耗评估系统所展示的海林近三年来运行数据，据此可以发现海林办公大楼的节能性。

    海林办公大楼投资增量成本，包括空调系统、产暖系统、新风系统、自控系统、余热利用系统、太阳能ビ孟低场⒛芎钠拦老低车茸芡蹲拭科椒矫撞蛔600元，近三年运行费用，采暖最高10.5元/m2，空调最高9元/m2，而办公大楼的节能体现在玻璃屋顶，玻璃幕墙，采暖、自控运用同一套控制系统，以及行为节能，其核心是自动化控制。

（7）DDC报警系统

    办公大楼内设备发生运行异常时，报警窗口可自动弹出，提示操作员及时处理，保障系统安全运行，通过报警窗口可以查询以前的报警记录，便于管理，提高工作效率。

Q：建筑相关设备是不是要和监控管理系统匹配？

A：确实是要匹配的，但是通用协议基本是通用的，不存在技术难题，而且相关设备自控部分是海林的，监控管理系统也是由海林研发的。

Q：系统和设备后期维护需要专业团队吗，现在的物业能承担这个工作吗？

A：目前系统是稳定的，基本上不需要专业团队维护，很容易在界面上操作，而好的自控系统要简单、便捷、通俗易懂，能够实现智能、节能。

Q：请问电表监测系统也要专业的电表吗？是否也是无线连接的？

A：不一定要专业的电表，只要带有远程供能即可，我们推出的系统是可推行的、可复制的，都是市场上普通的设备、材料。

Q：这套系统普及性如何，现在应用的项目多吗？

A：最具代表性的就是广联达的办公楼，应用的就是这套系统。

Q：自控也是智能化，绿色节能吗？

A：要实现真正的智能化、绿色节 ，自控系统是核心，必不可缺。

【海林节能】

    北京海林节能设备股份有限公司，成立于1999年，总部位于北京市昌平区中关村科技园，是集研发、制造、销售、服务于一体的国家级高新技术企业，发展定位于“建筑节能科技”，致力于中央空调节能控制、供热采暖节能控制，以及城市太阳能热水系统、绿色家居控制系统、建筑节能综合解决方案的提供。

    海林节能目前在中国的上海、天津、重庆、广州、深圳及所有省份的省会城市都建立了分谒净虬焓麓Γ并成功地将产品与技术拓展到美国、德国、英国、俄罗斯、澳洲与南非等世界50多个国家和地区；海林积极参与了鸟巢、水立方、奥运村、APEC等国家级项目，以及其它国家和省市的地标性建筑；同时与国内多家知名房地产商如万科、绿地、金地、绿城等达成了战略合作，产诩凹际豕惴河τ糜诠共建筑和住宅中，实现了节能舒适应用，为中国乃至全球的中央空调运行、供热采暖系统、生活热水供应大大节约了能耗，降低了运营成本，为中国的节能环保事业发挥着巨大的作用。

    海林节能现有五大业务模块：中央空调节能控制、供热采暖节能控制、城市太阳能热水系统、建筑节能综合解决方案、绿色家居控制系统。2014年海林节能生产研发基地（一期）获得中华人民共和国绿色建筑标识——工业建筑三星运行标识，这是迄今为止我国第二项获此殊荣的项目，该项目是由部分成熟节能技术集成运用而成。