上海市保障性住房绿色建筑技术推荐目录（绿色建筑二星级）

类别

序号

技术名称

技术要求

备注

节

地

与

室

外

环

境

1

配套设施及共享

公共服务设施的配置满足规范要求；住区及周边服务半径内可共享设施不少于五类（应含幼儿园）；住区至少1个出入口到达公交站点的步行距离不大于500米。

规划阶段落实。

2

地下空间开发

对地下空间进行利用，功能布局合理，如建造地下车库等。

已普遍开发。

3

复层绿化和植物种类

乔、灌、草复层绿化；每100㎡绿地，高度5m以上乔木数不少于4株；满足木本植物种类要求。

如环境噪声满足要求，可不应用。

4

停车位数量及比例

机动车、非机动车停车位数量符合保障性住房相关规定，且机动车地面停车位比例不大于20%。

鼓励利用地下空间停车。

5

住区风环境利于自然通风

优化住区内建筑规划布局，改善室外活动人员舒适性要求。

需进行室外风环境模拟分析。

节

能

与

能

源

利

用

6

建筑主要朝向

控制在南向或南偏东30°至南偏西30°范围内。

设计阶段落实。

7

外窗气密性

满足现行国家标准《建筑外门窗气密、水密、抗风性能分级及检测方法》GB/T7106相关规定。

8

公共场所照明节能

公共走道采用节能高效照明设计，设置声控、光控等照明自控装置。

9

太阳能热水系统

7层及以上住宅不少于25%的住户采用太阳能热水器提供大部分生活热水。

6层及以下住宅必须设置。7层及以上住宅可与建筑外遮阳二选一。

10

建筑外遮阳

西（东）向和水平向等朝向的主要居住空间合理采用外遮阳。

可与太阳能热水系统二选一。

类别

序号

技术名称

技术要求

备注

节

水

与

水

资

源

利

用

11

增加雨水渗透量

采用绿地、透水砖、渗水管等措施，增加区域雨水渗透。

设计阶段落实。

12

雨水收集利用

合理设计雨水系统规模和处理方式 。

13

节水灌溉

采用节水灌溉面积比例不小于70%。

节

材

与

材

料

资

源

利

用

14

预拌砂浆

建筑砂浆全部使用预拌砂浆。

已普遍使用

15

高性能混凝土、高强度钢

HRB400级（或以上）钢筋使用比例70%以上；或C50以上混凝土用量比例50%以上。

高层、小高层鼓励使用

16

本地化材料

500公里以内建筑材料重量占建筑材料总重量的70%以上。

采购、施工阶段控制

17

施工废弃物回收利用

对施工固体废弃物分类处理，并提供回收利用记录。

施工阶段加强管理。

18

其他施工节材措施

采用减少材料损耗、提高周转材料使用率等措施。

类别

序号

技术名称

技术要求

备注

室

内

环

境

质

量

19

良好视野，避免视线干扰

两幢住宅楼居住空间的水平视线距离不小于18米。

设计阶段进行住区布局控制。

20

结露控制

金属窗框、窗玻璃表面、墙角、墙面内表面温度高于露点温度。

围护结构保温设计落实

21

屋顶和东、西外墙内表面最高温度

满足《民用建筑热工设计规范》GB 50176的规定。

22

厨房、卫生间的通风管道设施与构造

卫生间采用具有止逆效果，放置浊气倒灌的出屋面住宅垂直排气系统，厨房采用防串烟、防串气的垂直排烟系统。

较易实施，尤其租赁房。

运

营

管

理

23

垃圾站冲排水设施

垃圾站设计冲洗和排水设施。

设计阶段落实。

24

管道设备利于更换

各种设备、管道布置在公共部位，方便日常维护、更换及改造。

25

智能化系统

满足《住宅小区智能化系统工程验收标准》基本配置要求。

优

选

项

26

透水地面

室外透水地面面积比不小于50%。

设计阶段落实。

27

合理采用屋顶绿化

住宅屋顶绿化面积不小于可绿化屋顶面积的10%或配套公建屋顶绿化面积不小于可绿化屋顶面积的50%。

根据项目实际情况，可四选三实施。

28

可再生能源利用

不少于50%的住户采用太阳能热水系统或地源热泵系统。

29

节水器具

用水效率等级高于现行节水评价值等级，租赁房更易实施。

30

地下空间自然采光

合理使用采光井和开窗等被动式措施，使不少于5%的地下一层空间采光系数不低于0.5%。