10分钟教你区分LEED、Passive House、绿建、WELL
2022-09-16 作者:GBWindows
10分钟教你区分LEED、Passive House、绿建、WELL
编\者\按：
”我有一所房子，面朝大海，春暖花开。”
拥有一所舒适健康、“四季如春”的好房子，室内保持恒温、恒洁、恒湿、恒静、恒氧，这或许是如今很多人对绿色建筑的幻想。但其实这些并不是幻想，毕竟LEED、PassiveHouse、绿建、WELL等的出现让我们离宜人的生活越来越近。今天我们就来简评一下目前最常见的四类“绿色建筑”评价标准。本人非以下领域的权威人士，全因平时项目中有所涉及且对此感兴趣，故这篇文章就当做拙见杂谈了，还请专业人士“口下留情”。
LEED虽源于美国，但流行于全球，但其含金量不容小觑，号称是“绿色建筑界的奥斯卡”。通过鼓励能源和资源节约型建筑来减轻对环境的压力，并通过增加建筑价值、提高租赁率和降低公用事业成本来节省开支。秉着“LEED引进门，采用看个人”的方式，盛行于中国、印度。
举个很现实的例子：
如果真的这么做呢，LEED就与你无缘了。因为从LEED指导理念是站在整个社会和全球的高度来考虑资源的分配和利用，北京或上海运到工地的东西是一模一样的，但从北京运输过来，消耗了大量的资源（汽车、汽油、道路资源占用、人员成本等等），这些都属于额外消耗，一点也不绿色。
追求LEED认证的项目根据获得的积分数量，在9个基本类别（综合过程、位置交通、可持续选址、水效率、能源和大气、材料和资源、室内环境质量、创新以及区域优先）中为各种绿色建筑策略赚取积分。从而满足四个LEED评级级别之一：认证、银级、黄金或白金等级。
此外，LEED讲究的是君子行为，早期USGBC仅以设计申报为主，有不少项目可能并未落到实处，也无人实质监管。所以说，建筑最终实效全看企业开发者个人素质高不高。不过现在V4.1版LEED OM标准已经要求以运营数据作评审依据了。
说到“被动房”，这个概念是真的抽象。莫不是“被迫挪动的房子”就叫被动房？
NO！NO！NO！
Passive House由上世纪90年代，德国Dr. Feist 提出想法，慢慢发展成为我们现在所说的被动房。
“被动式”这个词个人觉得理解起来太过抽象，有点魔幻主义。但说白了其实就是超低能耗建筑且兼具舒适度。
Passive house这一理念虽始于建筑，但鼻祖却是一艘1883年由挪威建造的弗拉姆号极地考察船。这艘橡木建造的考察船除了高动力性能外，亮点更是在任何极寒气候条件下，都不需外力，便可保持船体内较为舒适的温度。
如果还不能理解，那就想象一个建筑就是一个超大的热水瓶胆，人员设备都在这个热水瓶胆内活动，同时要保证人员在这个大热水瓶胆内不会被闷死。保温容易，但保温还闷不死那就需要动动脑子了。
归纳：被动式建筑通过自然采光、太阳能辐射等各种被动式节能措施与建筑外围护结构保温隔热节能技术相结合建造而成的建筑。
被动式建筑最大特点就是节能、舒适。无需使用暖气或者空调，就能确保全年实现“恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁”等。
节能就是房屋能耗比现有节能住宅更低，充分利用可再生能源。从“被动式节能屋”的认证标准可以发现，它对能耗有非常高的要求：
1、取暖/制冷能耗：不超过15kWh/(年m²)。
2、综合初级能耗：不超过120kWh/(年m²)，包括取暖/制冷、热水、家用电器等。超过以上能耗的部分，使用可再生能源。
除了节能，舒适度也有明确标准。被动式房屋换气不少于0.6次/h（室内外压差50帕的状态下），保证房屋内的二氧化碳浓度能够在健康水平（1000ppm）。此以外，还需满足：
1、室内温度20-26℃
2、室内相对湿度在40-60%
3、超温频率≤10%
哈尔滨森鹰窗业的双城二期
PASSIVE HOUSE
在与德国纬度相近的哈尔滨也有一个被动式工厂——哈尔滨森鹰窗业双城二期。
整个项目建设耗时三年之久，建筑面积约20,000平方米，荣获吉尼斯世界纪录®“世界最大被动式工厂”称号。建设过程中，不论从技术难度、时间成本还是投资回报方面，都着实费了一番功夫。
作为我心中最实用的节能建筑，哈尔滨森鹰工厂哪怕是在零下15°-零下30°极寒条件下，建筑也不需要主动的能量供给，良好的保温性和气密性设计也可让建筑发挥出色的性能，通风热损失和结构热损失几乎可以不计。
根据中国实情打造，逻辑类似LEED，也是以减少使用能耗作为目的。虽名气不如LEED，但好歹也是“中国制造”。
中国绿建有独立的一个工业建筑评价标准，分设计认证和运行认证，相较于LEED没有针对工业建筑的考虑，中国绿色工业建筑评价标准还是比较便于工业厂房建筑实施和获得认证的。
所以吧，中国绿建更像是博采众长，结合了英国BREEAM、美国LEED等。国内的工厂项目中，采用绿建标准较多的是大型国企，理由大家都懂。甚至为了鼓励民企，有段时间做绿建还提供补贴。
所以吧，中国绿建更像是博采众长，结合了英国BREEAM、美国LEED等。国内的工厂项目中，采用绿建标准较多的是大型国企，理由大家都懂。甚至为了鼓励民企，有段时间做绿建还提供补贴。
WELL通过从空气、水、光、健身、营养、舒适及精神等方面入手，将这些细则切实落到环境及室内空间维护中，改善人居环境。
项目必须达到所有先决条件和一定数量的分值才能获得不同级别的认证：
●WELL认证-银级:≥50分。
●WELL认证-金级:≥60分。
●WELL认证-铂金级:≥80分。
项目成员具备WELL AP资格证书可+1分
美国WELL建筑标准虽不设置总分数，但要通过判断满足的条款数量来划分等级。其中先决条件（必须满足）41条，优选项61项，合计102个条款。而且，WELL认证就像考雅思一样，是有有效期的。即你想保持Title，那就持续按照条款奋斗吧！
萧氏地毯上海展厅
铂金级WELL认证
萧氏地毯在2018年取得银级WELL认证后坚持践行健康环保理念，跟随WELL的升级脚步不断精益求精，今年更是以WELL v2认证高标准再次高分获得铂金认证。
WELL v2的宗旨是协助全球的建筑、企业和组织机构打造更具人性化和健康意图的人居空间，从而提升人们的健康与福祉。萧氏地毯从十大概念出发，全方位升级，确保大家每一天都能以最佳状态投入工作和享受生活。
写\在\最\后:
面对这些“绿色建筑”评价标准，是不是有点傻傻分不清楚？没事儿！咱也别研究干货了，今儿个重点都帮你整理好了，敲！黑！板！
文章原创版权归"ZZT工业建筑"所有
文章图片来源：ZZT工业建筑
声明：本站所有内容，凡注明来源：绿建之窗”或“本站原创”的文字、图片等，版权均属本网所有，其他媒体、网站等如需转载、转贴，请注明来源为“绿建之窗”。凡注明"来源：XXX"的内容，为本网转载自其他媒体，转载目的是传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。如有侵权，也请第一时间联系我们。对不遵守声明或其他违法、恶意使用本网内容者，本站保留追究其法律责任的权利。管理员QQ： 4993067 32533240，紧急联系方式：13693161205。
