什么样的住宅才能算作绿色建筑？广西首个三星级绿建小区原来在南宁
2022-11-03 作者:GBWindows
众所周知，酒店有星 级酒店，大家晓得五 星 级酒店代表着高大上。那么，你知道住宅也有绿色建筑评价标准吗？你知道你买的房子是多少级绿建吗？小编今天就跟大家聊聊这个话题。
【三 星 级绿色建筑标准】是绿色建筑评价体系中最 高 级别的绿色建筑标准。
【绿色建筑评价体系】《绿色建筑评价标准》GB50378-2006是由建设部发布，中国建筑科学研究院与上海市建筑科学研究院联合主编的中国的绿色建筑评估标准。《绿色建筑评价标准》用于评价住宅建筑和办公建筑、商场、宾馆等公共建筑。《标准》的评价指标体系由高到低划分为三星、二星和一星，包括以下六大指标：
1、节地与室外环境；
2、节能与能源利用；
3、节水与水资源利用；
4、节材与材料资源利用；
5、室内环境质量；
6、运营管理（住宅建筑）、全生命周期综合性能（公共建筑）。
各大指标中的具体指标分为控制项、一般项和优选项三类。其中，控制项为评为绿色建筑的必备条款；优选项主要指实现难度较大、指标要求较高的项目。对同一对象，可根据需要和可能分别提出对应于控制项、一般项和优选项的指标要求。按满足一般项和优选项的程度，绿色建筑划分为三个等级。
看了以上的指标，可能作为老百姓的我们没有啥概念，这些跟我们买房有什么直接联系吗？小编找了一个南宁的三 星 级绿建南宁房产楼盘项目与普通建筑对比，大家就会恍然大悟了：
我们从这个表格可以看到，三 星绿建的住宅产品，除了让业主有一个舒适的居住环境外，还大大减少了建筑成本和生活成本，如100平方米的房子，具备三 星绿建标准的房子，可以节省4万-5万元的装修成本和生活成本。
常青藤这个小区已经不是新推出的南宁房产项目，但是“三 星绿建”的概念让小编又对它充满了好奇，详细了解了一番：
三 星 级绿建节能，品质生活降成本
常青藤是广西首 个 三 星 级绿色建筑示范小区，集成四季恒温、隔音降噪等绿色低碳优质生活。
常青藤项目除拥有近3万㎡的中 央湿地园林景观之外，还通过使用屋顶绿化和立体花池绿化等垂直绿化措施，对绿色植物进行合理配置，构成多层次的复合生态立体绿化结构空间，从而使项目绿化率高达43%。高绿化率使得小区建筑不密集，不但可以提升小区环境品质，而且能吸收不少空气中的有害物质，对业主的健康大有裨益。想置业南宁房产的朋友可以考虑一下这个楼盘。
南宁常青藤园林实景图
奢享东盟后花园，凤岭区域大前景
常青藤地处凤岭南三岸区域，政府对该片区功能定位为：南宁市邕江东段以滨水居住为主，兼具商业、景观、旅游、文化等城市职能的综合新区。随着人口、交通、市政、商业等发展，片区面貌日新月异，区域价 值突飞猛进，引来各大房企团宠，这一片区的南宁房产项目也如雨后春笋般拔地而起！
目前，该片区基础配套设施正在加紧加大力度建设，如滨江公园的打造，还有，交通方面：开泰路、经四路的提前通车;教育方面：开泰路中学、开泰路小学的开建、规划中学2所、小学3所及规划幼儿园、小学配套。商业配套方面：区域大型商业综合体——龙湖凤岭天街（在建），南宁常青藤就在该商业配套对面，坐享便利。
南宁常青藤区位图
1线江景+2万㎡花园，无敌视界
项目近江而不靠近，免去船艇的嘈杂同时又能近享江景，俯瞰1线邕江风光，无敌楼层视野，十里江湾，一宅封藏，假山叠水、亭台楼阁等藏纳于2万㎡花园中，美不胜收。
南宁房超网实拍图
136米楼距，品质私密大视野
16号楼地产项目中轴之上，正南朝向，坐拥社区绝 佳景观，以136米楼间距，享极限通透感与奢阔视野。
南宁常青藤总平图
135㎡大四房，从容而居
135㎡大四房户型，高拓展，多赠送，户户向阳，赠小花园及收纳空间，从容而居。带露台户型，超大使用空间，花园、茶座、阳光房……百变空间，让生活实现更多可能。
南宁常青藤户型图
大众点评：常青藤是比较成熟的小区，园林建设是得到一致好评的。凤岭南的发展有目共睹，未来的区域价值不可估量！
楼盘动态：常青藤目前推出特惠房源最 高立减15万元，现主推建面约76-140㎡2-4房瞰江实景奢适阔宅；约24-316㎡十字路口现铺。
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