上海首个全域超低能耗建筑社区（首个近零能耗工业建筑）
2024-08-30 作者:GBWindows
上海嘉定理想之地项目（中建万科·理想之地）
8月28日，中建二局低碳成果发布会在沪举行，中建二局、万科集团合作开发的上海嘉定理想之地项目亮相。作为中建二局低碳幸福“好社区”产品的首个落地成果，该社区将通过建筑被动节能与主动节能应用，实现全域所有住宅建筑满足超低能耗建筑标准，年碳排放降5052吨，整体人均碳排放强度较基准情景下降32%，建成之后将成为上海首个新建的全域低碳、局部近零碳社区。
中建万科·理想之地效果图
项目总占地面积近15公顷，总建筑面积约57.8万方，包括住宅、公寓、办公、商业街区、社区配套、幼儿园等各类业态。项目住宅部分（19地块）已于最近实现全区封顶。
中建万科·理想之地效果图
项目与上海市生态环境局合作建设上海市低碳社区、近零碳社区试点，坚持成熟技术集成与前沿技术试点并行，实现项目全周期、多维度的减碳目标（东区减碳40%，全域减碳31%）。
设计阶段，项目严格控制建筑外观，尽量以简洁、克制的立面，减少建筑材料的使用；建造阶段，以耐用、可回收和健康为出发点选择建筑材料，全面使用工业化建造技术，减少隐含碳排放；运营阶段，优先采用被动式节能设计，辅以节能机电和新能源技术，实现主被动建筑节能措施、太阳能光伏、充电桩等技术运用，例如住宅部分能耗降低约50%，室内噪声降低约70%，温度稳定性和均匀性提升。
亚得克测量仪器（上海）有限公司新建厂房项目
项目效果图
项目所有楼顶及车棚顶均安装太阳能光伏板，总发电面积4200平方米，年发电量预计可达95万千瓦时，门窗则采用高效保温、隔热、隔音的铝塑外框和真空玻璃，尤其是借助公司研发的专利产品pcm（相变材料）储能系统，替代传统的室内中央空调，利用太阳能发电在pcm固相、液相、气相的变相过程中蓄冷或蓄热，再通过主动送风持续不断地将储存冷量或者热量释放到环境中。”亚得克测量仪器（上海）有限公司总经理丛悦介绍，此项目还将采用bms智慧楼宇管理系统，在实现用电发电自平衡的同时，努力推动工业废水、废气体“近零排放”。
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