南开成片旧楼区改造年底收官打造两个示范社区

 近期，南开区新一轮旧楼区提升改造工程已开始启动。将对全区108个小区的屋面防水、外檐整修、绿荫停车场和高层消防系统等项目进行提升改造。届时还将在这些小区中再旁炝礁銮级示范社区。此次提升改造后，南开区也将基本完成全区成片旧楼区提升改造工程，期间共惠及老旧小区267个。

 目前，南开区旧楼区提升改造的首批38个小区已全面开工。该区按照4月份二批开工49个小区，6月份三批开工21个小区的工期安排，确保实现上半年全部开工完毕。南开区房管局将对改造楼区的屋面防水、外檐整修等受雨o影响较大的项目，力争在六月底前基本完工。

 2014年o成片旧楼区提升改造的收官之年。经过两年努力，南开区旧楼区提升改造任务已经完成三年总任务的约60%，成效非常明显。2014年计划约完成560万平方米旧楼区改造任务，涉及108个小区、1243幢楼，4812个门，约8.5万户居民受益。到今年年底，连续三年南开区总共有267个小区，1288万平方米，21万余户居民直接受益。总工程量连续三年位居全市第一，基本实现南开区成片旧楼区综合提升改造全覆盖。

 今年南开区旧楼区改造工作，依然延续成功的样板楼门“引路”经验。每个小区中选取1至2个楼门集中力量先行改造，经过各方验收后的优质楼门将作为样板。“就像‘试验成品’，这些经过验收后的优质楼门，将会作为统一标准、流程在整个小区里复制。”南开区房管局相关负责人介绍，根据去年经验，优质楼门作为样板，能有效节省小区整体改造时间。此外，今年的旧楼区改造中依然会打造示范小区，利德公寓、南大北里改造后就将作为南开区的示范小区。

 在2013年的基础上，2014年增加了绿荫停车场和高层消防系统改造。工程项目增加到46项，工程主要项目全部完成招投标工作。楼道表安装、路灯更换、对讲门和信报箱安装已经全面启动，节能改造与旧楼区实现了全面对接。体育设施和绿荫停车场施工计划与方案已经确定。并延续之前的监督员制度，目前143名监督员已经到位并开展工作，南开区指挥部将邀请居民代表、群众监督员、社区居委会全程参与小区的建设。