制定住宅产业化鼓励政策 期待全面推广

【导读】：由于在控制建筑能耗、提高房屋质量、降低成本等方面的显著作用，住宅产业化近年来备受各国推崇。中国住房和城乡建设部住宅产业化促进中心副主任文林峰近日表示，目前中国的住宅产业化尚未形成技术成熟、规模化推进的发展阶段，未来计划以城市为主体，全面、快速地推进住宅产业化。

在经过一段较长时期的缓慢发展后，近几年来，中国住宅产业化明显提速。其原因主要在于，人口红利的>减、用工成本的上涨，以及对建筑质量的追求，粗放式的建筑发展渐渐不受市场亲睐，越来越多的企业和地方开始寻求更先进的建筑方式。

目前，中国已有深圳、沈阳和济南三个城市，先后成为住宅产业化的试点城市，整体推进住宅产业化。这些地方政府一方面出台支持政策，另一方面把保障房作为载体，做一些试点示范的项目。除试点城市外，文林峰介绍称，合肥、北京、上海、厦门等很多城市政府也出台了大量的鼓励政策，推进住宅产业化。

不过，中国的住宅产业化还面临一系列瓶取＠如技术上，还没有一套技术可以规模化地推进；另外，参与住宅产业化的市场主体在全国仅百余家，尚无法规模化推进。

文林峰称，住建部近期正在积极研究中央层面的住宅产业化鼓励政策，以在全社会推广住宅产业化。