保利国际广场开启绿色建筑写字楼新篇

【导读】：现阶段，实力型企业总部办公楼是绿色生态写字楼的突破点，由于没有经营收益的压力，而且能够在节约能源方面直接受益，企业会更多考虑使用绿色建材和技术，这会对开发商产生示范效应。保利国际广场建筑设计所体现的是对自然环境的关心与尊重，项目充分考虑建筑场地，包括建筑物的朝向、定位、布\x00对地形地势的利用，场地气候条件的影响等，开启了绿色建筑写字楼的新篇章。

随着现代办公压力的增大以及人们生活质量的提高，人们开始关注自我的工作环境，大家对办公室的品质要求越来越高。绿色生态写字楼在这种状况下应运而生。

绿色生态写字楼是区别于传统写字楼的现代商务办公环境。成品化的生态写字楼项目，不再像传统写字楼那样过度追求地块容积率的极限，分体式中央空调、毛细管网系统、地源热泵、生态植壁墙、超高速电梯、智能照明、超高豪华大堂、超高配比的车位、优质物管成为生态写字楼的硬资料……办公品质已经成为彰显企业形象、效率、实力的重要因素之一，也是企业选择办公环境时率先考虑的条件。而位于大望京CBD的保利国际广场（资料、团购、论坛），随着其世界级样板间的全面开放，已经成为人们心中绿色生态写字楼的代名词。

据了解，保利国际广场建筑设计所体现的是对自然环境的关心与尊重，项目充分考虑建筑场地，包括建筑物的朝向、定位、布局对地形地势的利用，场地气候条件的影响等，包括如何节省能源。建筑能耗是建筑物对自然界造成的主要危害之一，尽可能多地降低能耗，提高效率;考虑对可再生能源的利用，尽量利用如太阳能利用、天然冷源的利用、自然的采光、通风、降湿等可再生的能源;尽可能利用当地技术、材料以降低建造成本;尽可能使用无污染、易降解、可再生的环境材料是保利国际广场的设计初衷之一。

同时，保利国际广场更关注使用者的感受，追求高效节约兼顾人的健康和舒适性为代价，让建筑为人服务，以舒适、自然、方便为建筑目的。项目在注重环保的给予使用者以足够的关心，加强了使用者与自然环境的沟通，尽可能多地将自然的元素引入使用者的身边，让建筑物作为联系使用者与自然环境的桥梁，而不是隔绝人类与自然环境的厚重屏障，不是冷漠与远离自然的代名词，人们在保利国际广场浓郁的具有自然情调的建筑中生活与工作，更加健康、舒适、充满活力。

保利国际广场绿色生态写字楼对开发商和业主都意味着价值提升。对于使用者来说，绿色生态写字楼不仅可以节约大量的运行费用，提供的高舒适度同样可以带来相当高的效益。据专家分析，在写字楼内，人是最核心的因素，按写字楼生命周期计算，建造成本仅占2%，维护成本是6%，剩余的是人力资源成本，占到92%。室内舒适、健康程度的提高会大大提高人员的工作效率。因此高舒适度带来的效益是不可估量的。

业内专家表示，现阶段实力型企业总部办公楼是绿色生态写字楼的突破点，由于没Ь营收益的压力，而且能够在节约能源方面直接受益，企业会更多考虑使用绿色建材和技术，这会对开发商产生示范效应。而据专家介绍，在国外，比较成功的绿色生态写字楼往往是大型企业自用，目的是在长期使用过程中提高员工的舒适度，降低能耗。在这一点上，保利国际广场已经走Я斯际潮流的尖端。