国内首座装配式模块化净零能耗健康集成房在京落成

2019年5月21日，中建科技集团有限公司与当代置业关联企业第一人居、当代绿色养老产业集团共同研发制

造，以康居养老为对象的国内首个装配式模块化净零能耗健康集成房屋——当代MOMA”恐龙3号“净零能

耗健康集成房屋在北京正式对外发布。这座集 “装配式+净零能耗+健康建筑体系”于一体的“恐龙3号“，

通过被动式技术降低建筑用能、屋面太阳能光伏发电系统进行产能，在建筑节能方面实现“净零”目标，为

绿色住宅赋予了全新定义，更引领了未来建筑的发展趋势。

中国房地产业协会副会长兼秘书长陈宜明，中国建筑科学研究院有限公司副总经理、健康建筑产业技术创新

战略联盟理事长王清勤，清华大学建筑学院建筑与技术研究所所长宋晔皓教授，中国城市科学研究会绿色建

筑研究中心主任、中国建筑学会主动房专业委员会副秘书长孟冲，中国房地产业协会人居环境委员会秘书长

朱彩清，全联房地产商会城市更新和既有建筑改造分会秘书长夏子清，国际金属太阳能产业联盟秘书长黄俊

鹏，中建科技集团有限公司副总经理李丛笑，当代置业执行董事兼总裁张鹏，副总裁杨光，当代绿色健康养

老产业集团总经理刘杰，第一人居总经理贾岩先生等百余位行业专家、领导及嘉宾出席落成发布仪式。

青年学者、著名主持人毕啸南主持发布会

中国房地产业协会副会长兼秘书长  陈宜明

中国房地产业协会副会长兼秘书长陈宜明对项目给予高度肯定，认为从建筑的设计、功能配置，都体现了对

老龄人的关心和关爱，通过优化结构，优化功能，优化配置，真正考虑老年人的习惯，解决老年人的生活需

求。

中国建筑科学研究院副院长  王清勤 

中国建筑科学研究院副院长王清勤在致辞中表示，目前国家倡导净零能耗、健康、绿色、适老改造等建筑实

践，中国建筑科学研究院也正在研究思考如何将健康建筑、健康社区、健康城市、科学建筑观和以人为本的

内容更好地纳入到国家十四五的科技发展战略规划中。

当代置业执行董事兼总裁  张鹏

当代置业执行董事兼总裁张鹏在致辞中表示，当代置业在建立起来的全生命周期养老适老产品和服务上，要

实现与绿色科技建筑、智能家居、大数据、人工智能、健康人居的结合，为老人提供健康养老的方案，打造

精神愉悦和有尊严的晚年生活，同时承担更多的企业社会责任。

中国城市科学研究会绿色建筑研究中心主任孟冲、中国房地产业协会人居环境委员会秘书长朱彩清、中建科

技集团有限公司副总经理李丛笑、第一人居总经理贾岩、当代绿色健康养老产业集团总经理刘杰五位嘉宾共

同完成了”恐龙3号“的剪彩仪式。

据悉，这座装配式模块化净零能耗集成房集研究、设计、制造、采购、施工于一体的REMPC模式，通过工厂

预制、现场拼装、全部采用干法施工的建造方式，从开工建设到竣工交付，仅用时40天。

设计效果图

项目采用了高性能保温墙体、钢结构模块断热桥技术、模块拼无热桥处理等技术，气密性N50达到0.17。 

高性能保温墙体节点及现场处理

屋面安装的太阳能光伏板，并设置了储能设备，实现了光伏建筑一体化的有机集合，并满负荷供应建筑生活

用能。  

太阳能光伏系统原理及现场照片

集成房由模块拼装而成，建筑装饰装修采用干法施工，内部装修建材采用零污染环保材料，更有节律照明、

智能家居、天然采光、自然通风等技术为用户提供绿色健康的居家环境。

项目室内实景照片

装配式模块化净零能耗集成房的落成，是中建科技集团有限公司在装配式+超低（近零/净零）能耗建筑业务

领域又一重大突破，继装配式钢结构、装配式混凝土框架结构、装配式剪力墙结构实现超低能耗建筑之后，

利用装配式模块化集成房技术建设超低（近零/净零）能耗建筑的成功案例。

陈宜明副会长在李丛笑副总经理等的陪同下到房内参观

这是一场跨越时代，遇见未来的时光之约，这是一次以科技革新，赋能城市建筑的探索与突破，这是一幕科

技背后对人文价值的思考与体现。

恐龙3号的诞生契合时代需求，受到了社会各界的广泛关注和大力支持。项目获得了中国健康建筑创新联盟开

放式基金资助，入选国家十三五重点研发专项净零能耗建筑技术体系及关键技术开发项目近零能耗居住建筑

示范工程。凭借“恐龙3号”项目的研发落地，第一人居也获得Active House国际联盟授予ACTIVE HOUSE

科技创新奖。

通过这一项目的成功打造，中建科技将继续以市场需求为导向，以服务客户为初心，为客户定制化开发装配

式绿色化产品，为用户提供全过程的产品解决方案。