广东佛山│《佛山市关于推进“好房子”建设的实施指引》全文印发

佛山市发布《关于推进"好房子"建设的实施指引》，从规划、设计、建造、服务四个维度提出54条具体措施，着力解决住房痛点问题，打造安全、舒适、绿色、智慧的品质住宅，推动佛山住房向更高品质方向发展。

佛山近日出台《佛山市关于推进"好房子"建设的实施指引》，以打造安全、舒适、绿色、智慧的品质住宅为目标，从规划、设计、建造、服务四个维度提出54条具体实施指引，构建起完整的"好房子"建设工作框架。

解决住房六大痛点问题，全面提升居住舒适度

文件针对当前住房存在的突出问题，提出"六不"解决方案，即解决不霉、不堵、不漏、不吵、不裂、不臭等问题。在隔音降噪方面，要求邻近卧室排水立管采取隔声包覆措施，分户楼板采用增加厚度、隔声垫等措施。在排水系统方面，规定排水器具和地漏应设有存水弯，水封深度不小于50mm。这些细致入微的标准将显著提升居民的居住体验。

强化六大安全防护措施，构建全方位安全保障体系

指引特别强调"六防"要求，即防电、防火、防灾、防盗、防撞、防摔。在电动自行车管理方面，规定室外集中停放和充电场地与建筑外窗立面距离不应小于6米，住宅电梯配置监控报警装置。在防洪防涝方面，要求地下车库出入口坡道设置截水沟和反坡措施。这些措施体现了对居民生命财产安全的高度重视。

推动绿色智慧发展，引领住宅品质升级

文件要求绿色建材在新建住宅项目使用比例不小于百分之二十，高品质住宅百分之百实现装配式装修。同时大力推进智能家居应用，实现灯光、窗帘、空调等设备的智能化控制。这些创新举措将推动佛山住宅品质实现质的飞跃。