曾捷：让百姓成为绿建市场主体(2)

所以，我个人对国内绿色建筑市场的持续发展还是持相对乐观的态度。

但是，也应看到绿色建筑观念至并未能得到广大百姓的普遍关注。推广和发展绿色建筑有赖于全社会的参与，这需要全社会提高节约资源、保护环境的观念与意识，要向全社会宣传普及绿色建筑的理念和基本知识，让广大民众切实感受到绿色建筑的好处，从而逐渐增加绿色建筑的市场需求。

中国住房：您认为当下全面推广绿色建筑需要从哪些方面共同努力？

曾捷：绿色建筑在市场推广方面还需要加强政策法规的引导和鼓励。对于政府投资建筑应强制要求符合绿色建筑相关标准，发挥政府示范和引领作用。此外，对商业开发的项目应建立有效的激励政策。对取得绿色建筑标识的项目的投资者、消费者给予一定的政策优惠，如采取经济补贴、低息贷款、税收减免等激励政策推动绿色建筑的发展。

同时，绿色建筑在制定技术策略时要注重因地制宜，不可不加选择盲目照搬国外技术和高新技术，应在充分了解项目所在地的自然资源、气候条件、经济发展水平、生活习俗等特点的基础上，分析项目自身的情况，通过技术经济可行性分析，选择适宜的绿色建筑技术，确保绿色建筑综合效益最佳。

绿色建筑实践过程中还要把适宜技术合理地集成在建筑上，特别是要遵循被动优先、主动优化的原则，注重自然通风、天然采光等被动技术的应用。

“绿色建筑的‘全生命期’不是指建筑从生到死，而是从‘摇篮’到‘摇篮’的过程”。

中国住房：《绿色建筑行动方案》中提出的“严格建筑拆除管理程序”、“推进建筑废弃 资源化利用”，体现对建筑“从生到死”的终极考量。绿色建筑至关重要的“全生命期”，具体包含哪些阶段？

曾捷：绿色建筑“全生命期”是指：建筑从建造、使用到拆除的全过程。包括原材料的获取，建筑材料与构配件的加工制造，现场施工与安装，建筑的运行和维护，以及建筑最终的拆除与处置。

在开发决策阶段，绿色建筑强调统筹兼顾社会效益、环保效益和经济效益，降低建筑项目的环境与社会风险；在规划阶段，绿色建筑y调建筑与环境持续和谐相处，充分利用场地的资源和能源，减少不合理的建筑活动对环境的不良影响；在设计阶段，绿色建筑强调整体性设计方法，将建筑物作为一个完整的系统，综合考虑建筑的间距朝向、形状、结构体系、围护结构等因素；在施工阶段，绿色建筑的目标是减少对周边环y的干扰，减少填埋废弃物的数量以及建造过程中消耗的自然资源数量；在运行维护阶段，绿色建筑通过合理的环境目标设定和智能化的系统控制，保证建筑设备系统的安全和清洁运行并降低系统能耗，减少运行过程中污染物产生，提高建筑整体的运行效率和健康水平。

如果要让绿色建筑在“全生命期”内得到社会效益、环境效益和经济效益的最大化体现，我认为周期应当向前向后再做延伸。例如，如绿色建筑采用了可再循环利用的建材，在拆除后仍可投入下一周期的循环使用。所以，建筑的“全生命期”并不完全是从生到死，而是从“摇篮”到另一个“摇篮”。

中国住房：实现从“摇篮”到“摇篮”的过程，需要从哪些环节予以配合？

曾捷：我认为应从两方面来努力。一是建材的来源，二是废旧建筑的拆除。

众所皆知，建筑的建造需要大量的建筑材料，首先我们应选用在原材料开采和生产过程中耗能低、对环境影响小的建材，这是绿色建筑的基本要求；其次要尽量选用使用废弃物生产的建材，使用可循环再利用的建材。

此外，目前国〗ㄖ领域存在着一个更为严重的问题，大量的房屋在其寿命还没有终结时就被爆破被拆除。我认为对旧建筑的拆除应该予以高度重视，应像对新建建筑一样的关注，有关部门对未达到使用寿命就要拆除的建筑，应要有严格的审查程序。物尽其用是最大的资源节约和环境保护。