河北省首个“三星绿色建筑”亮相省会

4月12日，《为你而变 颠覆传统住宅——— 世界人居环境与绿色建筑研讨会暨锐拓米兰春天产品解析会》在省会石家庄圆满举行。本次活动由石家庄市房地产业协会主办，燕赵都市报、买房网、河北锐拓地产协办，三国众文化传播有限公司承办。会上，省会石家庄首个“三星绿色建筑”项目——— 锐拓米兰春天正式亮相。

产品升级河北推广绿色建筑

“现在很多项目只注重外观设计，而且园林打造也没有真正的挖掘出项目的内涵。”与会嘉宾、石家庄市房地产业协会副会长兼秘书长李水源认为，随着雾霾等空气质量问题日益严重，市场急需能为业主提供更好生活环境的绿色住宅、健康住宅。

据李水源介绍，为了提高住宅品质，“十二五”期间，我国将重点推广“三星绿色建筑”，同时还将选择100个小区作为示范样板。“‘三星绿色建筑’的一个重要原则就是节地、节水、节能、节约原材料。”李会长说。

不仅是国家层面，近年来，河北省也不遗余力地推广绿色建筑。2011年，河北省大力推进绿色建筑和绿色小区创建工作，并重点打造了正定新区等4个生态示范城区建设；2013年，河北省住建厅下发开展绿色建筑行动、创建建筑节能省工作方案，并宣布到2015年在全国率先建成“建筑节能省”；2014年，河北省又规定，每个设区市和定州市、辛集市，都要谋划建设1-3个被动式超低能耗绿色建筑示范项目。“建筑能耗约占全社会能耗的40%，且随着城镇化进程的加快和城乡居民生活水平的提高，呈现持续增长ㄇ魇啤！痹诜⒀灾校燕赵都市报房地产事业部主编、买房网运营总监高利锋用数据对国家及河北省相关规定进行了解读。

“国家已经制定了非常细致的建筑规范标准，关键要看究竟如何落到实处。”李水源认为，“三星绿色建筑”标准非常细，从根本上彻底解决了我们居住环境中的一些不健康因素。

产品时代绿色建筑或将领跑

“在楼市环境陡转直下的季节里，向产品要‘生产力’，已经成为楼市回归‘产品时代’的现实需求。”高利锋认为，无论是从政府层面，还是从市场需求来说，2014年将成为石家庄房地产市场的产品元年。石家庄楼市今年将迈进产品时代。“石家庄天气还有一个特点就是‘随机播放’，周一是春天，周二就有可能是夏天。”在高利锋看来υ谑家庄这个天气多变的城市，具备绿色、健康、低耗、节能，恒温、恒湿、恒氧等特点的绿色建筑无疑更具有市场竞争力。对于高利锋的观点，李水源表示了赞同。李水源介绍说：“无论从改善居民的居住环境还是从国家的长远发展来看，推广绿色建筑已经成为了国家战略，而且还将从κ邢蚺┐逋乒恪！

首个“三星绿色建筑”登陆省会

据解，目前省会石家庄共有1400多家房地产开发企业，在售和准备销售的项目多达396个。有业内人士预测称，石家庄楼市已经进研讨会上，石家庄首个国际领先的“三星绿色建筑”项目——— 锐拓米兰春天正式亮相。

据介绍，锐拓米兰春天由中国绿色低碳住宅先行者——— 锐拓地产，耗费巨资打造。项目从关注石家庄人的生活环境和健康指数的角度出发，引进颠覆传统的六大国际顶尖住宅科技，用科技形成独有的恒温、恒氧、滤尘、净水、低噪、适光的新绿色室内居住环境，为业主提供了健康舒适生活环境，让石家庄告别“灰”时代。“锐拓·米兰春天采用了与欧洲同样的标准，不仅可以在室内形成恒温、湿、恒氧，低噪健康的居住环境，同时特有的全置换新风系统还可以起到防霾作用。”据河北锐拓房地产开发有限公司董事长习庆军介绍，米兰春天可以不使用空调暖气即可实现室内四季如春，同时项目还在社区内部打造超大园林景观。“我们在哈尔滨做过实验，在零下40℃的恶劣天气下我们不用暖气在室内穿短袖都没问题。”锐拓·米兰春天的技术提供方、瑞士凯乐技术有限公司总裁常春介绍如此表示。“在没有空调暖气的情况下实现恒温、恒湿听起来像是炒作，但是一种非常成熟的技术。”河北锐拓房地产开发有限公司董事长习庆军介绍说，通过天棚辐射技术，在建内嵌入水循环系统，即可使室温在一年四季保持在一定的温度范围。“无论是内部建筑建材，还是整体的科技系统，锐拓米兰春天都达到了‘三星绿色建筑’标准。”习庆军表示。

商贸航母发动引擎 石家庄国际贸易城傲世开盘

作为政府指定市场搬迁承接地的石家庄国际贸易城，4月16日上午9点耀世开盘。开盘当天有上千人在广场等待选铺，o场惊现千人抢铺胜景，这是继去年11月15日首次开盘后，再次掀起以国际贸易城为中心，辐射整个京津冀区域的商业投资热潮。

本次开盘隆重推出的是1号区：国际针织城；2号区：国际服装城A馆；5号区：国际小商品城；6-2号区：国际童装城；7号区：电子家电城；9-1号区：古文化茶城；9-2号区：国际鞋城。7大商城，联袂绽放，金铺起价9800元/平米，低价又一次震撼全城。据了解，石家庄国际贸易城总占地15742亩，总建筑面积2600万平方米，体量磅礴，业态超全，建成后将形成一个以国际贸易、电子商务、金融商贸、商务会展、旅游购物、现代批发、仓储物流等为主要功能的河北商贸特区。

作为石家庄商贸产业领军者，石家庄国际贸易城t南三条、新华集贸两大市场的转型升级之际，强势吸纳专业市场商家集体入驻，整合国内外知名专业市场的优质资源，与众多国内外知名品牌形成战略合作。

石家庄国际贸易城由有着三十余年专业市场开发运营经验的浙江乐城集团，斥资800亿倾力打造。该项目负责人告诉记者：“为了确保市场能够长久兴旺，我们一方面通过全新的第六代专业市场运营模式，实行”四赢三统一“模式，统一招商、统一经营、统一推广，实现开发商、投资客、商家、消费者四方共赢，另一方面，通过引进国际知名品牌，例如奥特莱斯、海宁皮革、濮院毛衫等，由外力拉动内力，通过品牌效应，保障市场人气聚集，成为华北商贸业的领头羊。