我国绿色建筑标识项目统计分析

网讯 2013年5月，国家住房和城乡建设部建筑节能与科技司公布了从2008年组织开展绿色建筑评价标识项目评价工作以来，至2012年底，评审通过的742个项目的名单。

据统计，我国绿色建筑标识项目的建筑面积已超过7000万平方米，项目平均建筑面积为10万平方米。其中，设计标识为694个，运行标识为48个（设计、运行双认证项目为34个）。星级分布均为平衡，分别为一星239个，二星293个，三星210个。

继2011年我国绿色建筑标识数量得到井喷式增长以后，2012年绿色建筑标识数量继续保持强劲增长态势。2012年全国共评出389项绿色建筑评价标识项目，其中一星级项目74项、二星级项目93项、三星级项目31项，总建筑面积达4094万平方米，项目数量和建筑面积均超过了前几年同类数据的总和，详见表1、图1、图2、图3、图4。按规划，“十二五”末期，每年还将新建1000个绿色建筑项。

表1 2008-2012年我国绿色建筑一星级、二星级、三星级项目总数量      

图1 2012年我国绿色建筑标识项目、面积均相当于前四年总和

图2 2012年我国绿色建筑标识项目一星、二星、三星比例

图3 2008～2012年我国各种类型绿色建筑标识项目的比例

图4 2008～2012年我国绿色建筑标识项目设计标识、运行标识的比例

不同类型绿色建筑标识的情况

截至2012年底，我国评选出的绿色标识建筑在类型方面有办公、商店、场馆、宾馆、学校、医院。其中，以办公建筑为主，占比45%，其次是商场，占比19%。目前，相对应的绿色建筑评价正在制定过程中。

住宅类绿色标识建筑：从比例上看，以星级和二星级为主，三星级相对较少。由此可见，一星级项目成本增量不高，比较容易达到。据了解，一些地区已经开始要求保障房普遍达到一星级的要求，还有一些地区正在酝酿出台政策，要求新建房屋普遍达到一星级的要求。二星级项目在国家财政补贴以及就地方补贴或税费减免政策支持下，增量成本的压力不大，这也激发起开发商实施绿色建筑的动力。三星级项目总体来说成本较高，建筑品质也较高，相信，开发商经过一定研发努力是可以达到的。

工业建筑：此类建筑是我国2012年新增的绿色建筑评价标识项目，能耗巨大，应该引起足够的重视。2012年，由中国城市科学研究会率先开始对绿色工业建筑进行评审，共评审8个项目，125万平方米，其中二星级5个，三星级3个，以通用设备制造业、通信设备、计算机这种制造业的企业为主。

各地区绿色建筑发展的特点

根据2012年绿色建筑标识项目评价的统计数据，夏热冬冷地区绿色建筑标识项目176项，占比45%；夏热冬暖地区绿色建筑标识项目78项，占比25%；寒冷地区绿色建筑标识项目114项，占比29%，严寒地区绿色建筑标识项目20项，占比5%，温和地区绿色建筑标识项目1项，占比0.3%。

夏热东冷地区与寒冷地区在居住建筑方面，相差不多，都超过总量的1/3。公共建筑方面，夏热东冷地区的绿色建筑标识项目占比超过50%，而寒冷及夏热冬暖地区则为20%左右，严寒和温和地区绿色建筑项目数p少，质量不高。

从地方分布来看，目前我国除了甘肃、青海、贵州及西藏外，全国大部分地区都有了绿色建筑评价标识，p量在30个以上的地区，以及10～30个地区，还不足30的地区各占1/3。其中以江苏、广东、上海这三个地方的数量遥遥领先，山东、河北、湖北、浙江、北京、福建的增速明显加快。

绿色建筑的密集地区集中在沿海地区。从绿色建筑的星级比例上看，江苏、广东、浙江、山东地区较均衡，而上海、北京、天津三星级的绿色建筑比例较高，福建一星级的比例较高。这也可以看出，绿色建筑标识的数量和星级比例t往往跟各个市、各个地区的经济发展程度有一定关系。??

绿色建筑申报的单位中，房地产开发商占到了1/4。住宅类绿色建筑，万科、绿地、万达、朗诗集团申报得较多，公建类绿色建筑，万达、绿地、苏州建屋、招商等集团申报较多。从申报情况和评审中不难发现，星级较高的开发单位，在绿色建筑研发上投入更多，且逐渐形成了自己的技术体系。

绿色建筑的增量成本

中国城市科学研究会对其评价的2012年的148个项目进行一个增量的统计。统计显示，一二三星级的绿色建筑增量成本分别是23元、70元和131元，公建项目一二三星级的成本分别是30元、87元、216元。

经过几年的摸索与实践，我国的绿色建筑技术区域不断成熟，绿色建筑零增量成本、低增量成本技术运用也越来越多6高增量成本的技术使用相对较少，使得绿色建筑增量成本呈下降不断趋势。

可以明显地看出，2012年，我国的绿色建筑取6了非常显著的成绩，绿色建筑标识评价也逐渐走向了成熟，绿色工业建筑、绿色超高层建筑等新领域不断呈现出新的标识项目。

随着相关标准制定工作的推进，还将会陆续产生绿色医院、绿色宾馆、绿色办公等细化的专项绿色建筑标识。随着各级政府推进绿色建筑行业开展而不断出台激励政策，相信绿色建筑会有实现更加深入和广阔的发展。

（本文部分数据转自中国建筑科学研究院上海分院绿色建筑与生态城研究中心）