【天津】中新天津生态城起步区科技园研发大厦

项目地点：天津生态城汉北路7号

认证奖项：三星级设计 LEED-CS 预认证

主要功能：办公建筑

投资单位：中新天津生态城投资开发有限公司

咨询单位：天津生态城绿色建筑研究院有限公司 获奖时间：2013年

建e面积：47,804 m2

设计单位：天津市建筑设计院

项目简介

研发大厦位于生态科技园，目前也是生态科技园内第一个主体结构完工的商业建筑。

作为旗舰项目，位于生态科技园内生机勃勃且自我持续的商业社区，可容多租户的研发大厦将为生态城中的商业空间确立标准。

在生态科技园中拔地而起的研发大厦楼高19层，生态城合资公司计划在研发大厦近4万8千平方米的空间里，打造出让人眼前一亮的格局，包括标准办公室、研发设施、餐饮网点、零售商店、健身中心和幼儿园，使居住、工作和娱乐在生态城中触手可及。

为了达到生态城百分之百绿色建筑的指标，研发大厦的建设将以绿色建筑银奖的标准为目标，既达到天津生态城绿色建筑评估标准(GBES)[1]，也达到绿色建筑评估体系(LEED)[2]的要求。大厦的“生态特色”将不仅考虑构建一个更加清h和绿色的环境，也将通过降低传统能源消耗为租户节约成本。

基于功能建筑的生态特色测试，荷兰跨国企业飞利浦将在研发大厦的景观设计中整合并测试他们的“按需照明”(Lighting on Demand)系统，并且在大厦内部测试他们的照明解决方案。

研发大厦前面将计划设立公共汽车站，为人们提供便利的交通。有一条绿色步行小径连接了生态科技园与起步区内的商业街。生态科技园及其周边的设施将会为居民创造一个舒适的生活、工作和娱乐环境。

基于这些与一流科技园全面融合的建筑特色，研发大厦致力于创造一个有利于研究和/识密集型活动的工作环境。