“新版”绿建的中国梦

鉴于在减少能源消耗和推动可持续发展方面的巨大贡献，打造绿色建筑是当前最热门的话题之一，对于新加坡来说也不例外。推动绿色建筑发展的号角2005年已在狮城吹响。经过多年实践积累，他们正带着技术和理念迈进中国，并期待实现新梦想。

布局狮城

在经济发达的新加坡，推广绿色建筑的过程其实也曾曲折。据新加坡建设局局长姜锦贤回忆，起初社会对此并不买账，第一年仅有17个绿色建筑项目落成。“和预期差得太远，这也是原方案进行过两次较大修改的原因。”他说。

现方案以资金和面积奖励等作杠杆，撬动建筑改造市场，并通过绿色标志计划，自下至上地分为合格、黄金、黄金 和白金四个等级对建筑进行评定。他们同时意识到，如果政策属于软激励，法制力量才是硬手腕。从2008年起，新加坡建设局进一步完善x关法规，要求新建筑和进行重大改造的现有建筑达到绿色标志认证合格等级；2011年，更是计划将最低绿色标志标准伸至所有进行改造的既有建筑。

8年后的今天，新加坡绿色建筑项目的数量超过1600个、建筑面积约4860万平方米，占该国建筑总面积约两成。姜锦贤说，要在2020年以前完成所有公共部门现有建筑的改造，全部达到黄金 的标准；2030年，完成八成建筑达到绿色建筑要求的目标。

“萝卜（奖励） 大棒（立法）”，姜锦贤视其为新加坡绿色建筑推广进程步入正轨的关键。

看好中国

在布局本国的同时，新加坡绿色建筑工作者将目光投向海外。中国，成为其拓展计划重中之重。据姜锦贤介绍，目前他们正通过两种途径来实现“新加坡版”绿色建筑在中国的推广。

一种被称为合作融资，如天津生态城和广州知识城，采用“中方出土地、新方带资金和技术”的合作开发模式。另一种则通过签署合作备忘录，由新方为中方提供技术研究。新加坡建设局已经与山西长治、河北保定、广东肇庆等 个地方政府或组织合作，协助后者编制绿色建筑和绿色园区标准等。

“天津市政府这方面很有胆识和魄力，客观促成天津生态城的成功。”虽然姜锦贤感到与中国一些地方政府沟通会遇 困难，不过他觉得既然这件事有技术保障、有市场需求，更有条件形成双赢，未来就有可能得到更多认同。天津生态城自然首当其冲地成为其绿色建筑的样板。

除了政府层面对话，新加 也力求与房地产开发商面对面交流。但姜锦贤认为这需要过程，“首先要对大众普及绿色建筑意识。只有终端用户对于绿色建筑有了认知，才会自发形成需求和消费群。房地产开发商才有动力。”

“未来建筑寿命可达50至100年。虽然绿色建筑会增加2%-4%的建造成本，但根据新加坡项目经验，这笔投入在4至6年可完成回收，接下来便是通过节能赚钱。”新加坡建设局国际发展署高级署长许麟济说。