“新版”绿建的中国梦(2)

标准较量

当然，“新a坡人在中国搞绿色建筑”的命题至今仍有争论。原因很简单：中国地域辽阔，纵跨寒、温、热三大气候带，一个热带弹丸之国如何驾驭复杂多变的气候以及大相径庭的社会与经济条件，令人生疑。因此，要在中国立足发展，除了要抱有中国梦之外，更重要的是念懂中国经。比如，对于绿色a筑市场而言，专家认为其建造和评判标准能否做到因地制宜很关键。

“确实，绿色建筑必须因地制宜。”姜锦贤称，“我们会与当地设计院所合作制定GreenMark标准（国际版），来保证认证要求。如哈尔滨以取暖为主，评判标准会按当地情况调整。”

可以预见的是，未来中国绿色建筑市场领域或至少并存三项标准。除了住房和城乡建设部颁布的官方标准外，GreenMark与同为舶来品的美国LEED认证将“同台竞技”。虽然前者无论从名气还是影响力方面并不占优，却仍得到部分专家力挺，缘于中国建筑行业在设计、建造与运营等环节的水平差异。

“中k有太多‘通过绿色评估’的建筑，但运营阶段高效出彩的不多。”长期进行物业管理课题研究的天津城建大学副校长王建廷在二者对比时，给予GreenMark包括后期运营在内的全过程评价以肯定。他认为，这就像戳中“软肋”，有条件监督中国绿色建筑市场向健康转轨。

此外，与LEED相比，GreenMark在能效评判方面赋予50%的权重，而前者仅26%，这也被视作“贴近中国经济社会和能源发展现状”。以至LEED标准推行者、美国绿色建筑委员会的全球开发主任程乃力婉转地表示，“GreenMark这方面在中国很有竞争力”。

据了解，目前中国内地已有约70栋建筑拿到新加坡建设局颁发的GreenMark认证，这一数字还在不断上升。

人才链条

关注绿色建筑全过程特别是后期运营效果，不仅为GreenMark同LEED较量中占得先机，也为自身营造出拓展人才产业链的机遇。“你必须懂得如何运营和维护绿色建筑。”姜锦贤强调，人才培养很重要。

新加坡建设局为此制订出全面培训框架，其目的是到2020年培养出1.8万至2万名绿色建筑专家型人才，构筑引领新加坡走向更持续未来的核心基础。

“在中国，新加坡建设局正着手与中国绿色建筑委员会合作，集合行业翘楚，成立绿色物业运营管理学习小组。”许麟济表示，“绿色建筑运营方面的标准将在明年年底前出炉，作为今后对中国绿色建筑人才培训的准则。”

不过，在中国培养运营人才会面临更大困难。王建廷认为，中国物业±砘础薄弱、人员素质不高，这是一大门槛。“但必须尝试，如果怕困难永远都做不成。姜（锦贤）局长下决心来培训这些人。”许麟济说，“其实，我觉得基础性教育更重要，必须让年轻人对绿色建筑有热情。新加坡在高中阶段就会将意识灌输给学生。”

 □本报记者 赵君利