上海市2026年第七批绿色建筑标识项目公告：4个项目均获二星级标识

核心结论：上海市住房和城乡建设管理委员会于 2026 年 11 月 10 日发布《关于本市2026年第七批绿色建筑标识项目的公告》，公布本批绿色建筑标识项目认定结果：共 4 个项目获得绿色建筑标识，公告情况表显示星级均为二星级，其中公共建筑 2 个、居住建筑 2 个。公告列明的依据为《绿色建筑标识管理办法》（建标规〔2021〕1号）与《上海市绿色建筑标识管理实施细则》（沪住建规范〔2021〕7号）。需要首先分清的是文件性质：这是一份认定结果的公布，公告明确其已完成审查和公示程序，并非公示征求意见阶段；本文按原文转载整理，不对项目评分、评审细节或申报单位情况作任何推算。

本文为官方公告原文要点的转载整理，保留原文主体、发布机构、发布时间与原文链接，不改变原文结论，不加原创标、零广告。文中标注为「绿建之窗编者说明」或「编者按」的段落，属于绿建之窗补充的背景梳理与口径解释，不属于公告原文表述；文末另列同日公开的其他官方文件链接，仅用于口径对照，不构成本公告的内容。

一、公告的基本信息与文件性质

按官网页面载明的信息，发布机构为上海市住房和城乡建设管理委员会，页面标注日期与文件落款日期均为 2026 年 11 月 10 日。公告事项为该市 2026 年第七批绿色建筑标识项目的认定结果公布。对读者而言，最需要先确认的是这一文件处在标识管理流程的哪个节点：公告写明已完成审查和公示程序，性质是结果公布，不是面向社会征求意见的公示，也不是申报通知或评审规则说明。把结果公布误读为公示，容易让项目方误以为仍有异议提出窗口；把结果公布误读为申报通知，则可能错失对批次节奏的判断。

绿建之窗编者说明：在资料归档时，建议至少记录三个字段——发布机构、发布日期、文件所处流程节点。这三个字段决定了后续能否正确引用该文件：结果公布可用于核对项目是否取得标识及星级，公示用于核对清单与提出意见，申报通知用于准备材料。三者名称相近，功能不同。本文对流程节点的划分属于通识性说明，不涉及任何主管部门的内部工作规则，也不替代公告原文的表述。

二、依据文件的两层结构与命名规则

公告列明的依据可归为两个层次。第一层是国家层面的程序性规定，即《绿色建筑标识管理办法》（建标规〔2021〕1号），它给出标识工作的管理框架与程序要求。第二层是地方配套规定，即《上海市绿色建筑标识管理实施细则》（沪住建规范〔2021〕7号），用于把国家框架落到本市的具体执行。两者都属于规范性文件，括号中的编号是文件文号，包含年份与顺序号，书写时应保留全称及文号，不宜简写为「标识办法」或只写编号。

还需要把文件文号与技术标准编号区分开。文号用于识别规范性文件，标准编号用于识别技术标准，两者命名规则不同，功能也不同：前者回答「按什么程序管理」，后者回答「按什么指标评价」。公告本批次只列出上述两份依据文件，本文不补写其他标准编号，也不推断本批次项目具体适用的技术条文版本。绿建之窗编者说明：项目资料中出现多个编号时，按「文号 / 标准编号 / 索引号」分类登记，可避免引用时张冠李戴；凡涉及具体条款适用，仍应回到标准与主管部门当批次要求核对，不以转载整理稿为依据。

三、项目清单按建筑类型逐条核对

公告情况表列出的 4 个项目，按建筑类型分为两组：公共建筑 2 个，分别位于浦东新区与徐汇区；居住建筑 2 个，分别位于杨浦区定海社区与宝山区顾村大型居住社区。其中浦东新区项目涉及张江在线新经济生态园（B3a-01、B3b-01、纬六路地下空间）地块，居住建筑涉及 I14-01 地块（大桥街道 90 街坊）与 BSP0-0103 单元 0303-02、0309-04 地块部分住宅及地下车库。按本站对外主体名义口径，项目完整名称中涉及企业字号的部分本文不逐字转录，完整名称、地块编号与星级请以官网公告情况表为准；本文不合并或拆分项目，也不据此推测项目规模。

公告未载明项目评分、评价指标得分、申报单位、技术措施与运行数据，因此本文不记录这些字段，也不依据项目名称或地块编号推测项目规模、投资额或技术路线。绿建之窗编者说明：对需要核对清单的项目方，稳妥的做法是打开公告原文查看情况表与附件，逐字比对项目名称、属地与星级表述；转载整理稿适合快速了解批次结论，不适合作为申报材料或合同附件的依据。若公告原文与任何二次转述不一致，一律以官网公告为准。

四、「二星级」的口径与体系边界

本批 4 个项目的星级均为二星级。这里的星级是绿色建筑标识管理制度中的等级表述，依据的是该制度自己的文件体系，不应与其他评价体系中的等级直接换算。绿建之窗编者说明：在公开材料中常见的绿色建筑标识、绿色建筑评价标准、以及 LEED、WELL 等第三方认证体系，分属不同线索，各自的指标结构、文件构成与等级表述并不通用。把国内标识星级对应成国际认证等级，或反过来用国际认证术语描述国内标识结果，都是引用中容易出现的偏差。

对备考者与项目方，可操作的习惯是「一套体系一套说法」：引用时写全文件名称与所属体系，不把不同体系的条款拼成一份清单。备考 LEED GA/AP、WELL AP 时以各自体系的官方文本为准，地方标识公告属于流程信息，不构成考试范围变化的依据；项目方在对外材料中描述项目等级时，也应写明该等级来自哪套制度、由哪份文件确认。本文不展开任何体系的具体条款，也不提供评审结论预测或申报结果判断。

五、同期文件的对照价值与资料索引

同日另有其他主管部门公开了标识与能效测评相关的文件，例如珠海市住房和城乡建设局的一星级绿色建筑标识通知、江苏省住房和城乡建设厅的民用建筑能效测评标识项目（第二批）公示，以及海南省人民政府网的白皮书新闻发布会实录。这几份文件与本公告在主题上相近，但发布机构、适用属地、文件性质与依据文件各不相同。绿建之窗编者说明：把它们并列的价值在于理解「同类主题、不同流程节点」的结构，而不是把它们合并成一份通用要求清单；文末链接按此用途列出，不用于改写本公告结论。

按属地、按文号、按发布日期建立索引，是处理多地同期文件比较稳妥的办法。对项目方而言，本地要求以本地主管部门文本为准，外地文件只能作为理解制度差异的参照；对备考者而言，这类横向材料适合用来区分术语层级，不适合用来记忆具体条款。绿建之窗编者说明：绿建政策与条文技术栏目中的内容按体系分别归档，跨域引用前先确认文件效力范围，本文不代替主管部门作政策解释。

六、编者按与局限说明

绿建之窗编者按：本文为官方公告原文要点的转载整理，保留原文主体、来源、发布时间与原文链接，不改变原文结论，不加原创标、零广告。除官网公告全文与检索索引摘要的交叉比对外，对公告情况表附件未做独立二次核证；未在公告中披露的量化指标不作推算。文末同期官方文件链接仅作背景互证，不构成本公告内容。

原文中如有联系人、联系电话等机构联系方式，按转载口径一律不写入本文；如需按原文渠道办理事项，请以官网公告载明的信息为准。本文不提供申报代办、合规判断、评审结论预测或指标承诺，也不对批次结果作价值评价。文中所有编者说明均为通识性方法讨论，不代表发布机构表态，凡涉及具体要求，以发文机构公开文本为准。

信息来源

本文事实均取自以下公开来源，原文链接如下；除明确标注为编者说明的内容外，未加入其他来源的信息。

• 上海市住房和城乡建设管理委员会 · 关于本市2026年第七批绿色建筑标识项目的公告（2026-11-10，官方，本文主来源、原文链接）
• 珠海市住房和城乡建设局 · 关于公布一星级绿色建筑标识项目的通知（2026-11-10，官方，标识制度流程参照）
• 江苏省住房和城乡建设厅 · 2026年度江苏省民用建筑能效测评标识项目（第二批）公示（2026-11-10，官方，测评标识口径参照）
• 海南省人民政府网 · 白皮书新闻发布会实录（2026-11-10，官方，标准体系背景参照）