绿建科普 | 3分钟带你成为绿建小达人！

  随着“双碳”目标的推进，中国建筑业正面临从“量”到“质”的深刻转型。传统高能耗、高污染的粗放模式已难以为继，绿色建筑（Green Building）成为实现可持续发展的重要抓手。  

     根据《绿色建筑评价标准》（GB/T 50378-2019）2024版，绿色建筑需在“节能、节地、节水、节材、环保、健康”六大维度实现全生命周期优化。然而，许多从业者对绿建概念模糊不清，对评价标准更是望而生畏。本文将用简明的语言，带您快速了解绿建核心逻辑与实践路径。

一、什么是绿色建筑？

    绿色建筑并非简单的“多植树”或“用环保材料”，而是从“全生命周期”的视角，通过科学设计、技术创新和精细管理，最大限度降低资源消耗、减少环境负荷，同时提升人居健康与舒适性的系统性工程。

二、《绿色建筑评价标准》解读 

  《绿色建筑评价标准》将绿色建筑分为四个等级，分别是：

•   基本级：仅需满足全部控制项（不评分）。    

•  一星级：≥60分

•   二星级：≥70分

•   三星级：≥85分

    评价体系涵盖6大类指标，核心内容包括。

1. 控制项（入场券）

    必须全部达标，否则直接失去评级资格！

    常见控制项包括：

•  全装修交付：禁止毛坯房二次污染。

•  围护结构热工性能提升20%：如外墙保温层加厚。

•  节水器具达2级：如低流量水龙头。

•  室内污染物浓度降低20%：装修材料需符合环保标准。

2.评分项（拿分关键）

(1)安全耐久

•  抗震设计优化（+10分）。

•  采取保障人员安全的防护措施（+15分）。

•  室内外地面或路面设置防滑措施（+10分）。 

•  人车分流（+8分）。  

(2)健康舒适

•  控制室内主要空气污染物的浓度（+12分）。  

•  所有给排水管道/设备/设施设置明确、清晰的永久性标识（+8分）。  

•  充分利用天然光（+12分）。

(3)生活便利

•  场地与公共交通站点联系便捷（+8分）。  

•  建筑室内外公共区域满足全龄化设计要求（+8分）。  

•  建立绿色教育宣传和实践机制（+8分）。 

(4)资源节约 

•  集约利用土地（+20分）

•  结合当地气候和自然资源条件合理利用可再生能源（+10分）。  

•  使用非传统水源（+15分）。  

•  选用可再循环材料、可再利用材料及利废建材（+12分）。  

(5)环境宜居

•  充分利用场地空间设置绿化用地（+16分）。  

•  利用场地空间设置绿色雨水基础设施（+15分）。  

•  采取措施降低热岛强度（+10分）。

(6)提高与创新（加分项） 

•  采用适宜地区特色的建筑风貌设计，因地制宜传承地域建筑文化（+20分）。  

•  应用建筑信息模型（BIM）技术（+15分）。

•  采用符合工业化建造要求的结构体系与建筑构件（+10分）。  

•  采取措施进一步降低建筑供暖空调系统的能耗（+30分）。

三、申报流程三步走

Step 1：设计阶段——目标设定与预评价

•  对照评价表：逐项核对项目现状，明确需提升的指标。

•  明确等级目标：根据预算与技术要求，优先布局高分项。

•  整合专业团队：建筑师、结构工程师、暖通工程师等协同设计。

•  关键技术选型：选择成熟技术。

•  预评价：施工图设计完成后。

Step 2：施工阶段——严控细节，绿色施工

•  绿色施工管理：控制扬尘、噪音，建筑垃圾回收率≥80%。  

•  材料检测：确保环保材料符合标准。  

•  减少建筑垃圾：使用装配式构件+精准算量。

•  实时监测：安装能耗、水质传感器。

Step 3：评价阶段——竣工运行，成果鉴定

•  收集运行数据：收集项目运行期间的能耗、水资源管理、室内环境质量等数据。

•  现场检查：组织专家进行现场检查，验证项目实际运行情况。

•  专家评审：专家对项目进行综合评审，确定项目达到申请的绿建等级。

•  公示和颁证：评价结果通过公示后，颁发绿色建筑标识。

四、绿建落地的三个关键策略 

1. 设计先行，避免“事后补救”

2. 技术创新，拥抱“低成本高效能技术”  

3. 运营管理，实现“长效节能” 

结语：绿色建筑从理念到行动的跨越 

      绿色建筑不仅是政策要求，更是建筑业高质量发展的必然选择。未来，随着AI、物联网等技术的渗透，绿建将更智能、更普惠。无论您是开发商、设计师，还是普通住户，都应以“全生命周期”视角参与绿建实践——因为每一座绿色建筑，都是对未来的承诺。