绿色建筑新投入成本约5年内可收回
2013-10-07 作者:孙雪梅
京华时报讯（记者孙雪梅）记者从北京市规划委员会勘察设计与测绘管理办公室了解到，从2013年6月1日起新建建筑全面执行绿色建筑标准。目前，本市北京建工发展大厦、未来科技城等多栋绿色建筑已经开始投入使用，绿色建筑新投入的设施成本预计5年内可收回。
北京建工发展大厦南区办公楼为绿色建筑二星级项目。近日，记者在该项目看到，中水系统、排风热回收系统一应俱全，对照明插座、设备、空调用电均进行分项计量。
安装在一层地面上的多个圆拱球形设施引起了记者的注意。据北京建筑技术发展责任有限公司相关负责人介绍，该设施为光导管，可将地面的太阳光导宓叵乱徊阃３党。在天气好时，亮度相当于200瓦的灯具，节省了电灯照明。到了夜晚，停车场开灯后，光导管又将地下的光反射到路面，形成景观灯。
相关负责人介绍，在北京建工发展大厦项目，一共有20个这样的光导管，每个光导管造价1—2万，每年可节省1000到2000元电费，所以5年内可将投入的成本收回。而这样的光导管，使用寿命为20年。
光导管这样的设备是绿色建筑的一部分，总体并不会增加建筑成本。据市规划委介绍，在本市已推行的绿色建筑标准中，经测算，在不使用高科技节能产品、只调整设计的情况下，每平方米的建筑成本增加并不多。
有专表示，即使建筑中采用了新的节能产品，投入也不会大幅增加。按照以往的统计显示，如果是住宅，绿色建筑的初期投资增量成本与普通建筑相比，每平方米增加50元以内。大型公共建筑虽然计算方式更复杂，但也不会高很多。
专家以节约水资源举例表示，资源节约需采取3个步骤，首先要采用节水器具减少用水量，其次要使用节水灌溉、冷却塔等提高使用效率，第三使用非传统水源，如再生水、建筑中水等，寻找自来水的替代品。专家预测，中国发展绿色建筑所产生的增量s本，在3至6年的运行过程中就能收回。
北京建工发展大厦南区办公楼为绿色建筑二星级项目。近日，记者在该项目看到，中水系统、排风热回收系统一应俱全，对照明插座、设备、空调用电均进行分项计量。
安装在一层地面上的多个圆拱球形设施引起了记者的注意。据北京建筑技术发展责任有限公司相关负责人介绍，该设施为光导管，可将地面的太阳光导宓叵乱徊阃３党。在天气好时，亮度相当于200瓦的灯具，节省了电灯照明。到了夜晚，停车场开灯后，光导管又将地下的光反射到路面，形成景观灯。
相关负责人介绍，在北京建工发展大厦项目，一共有20个这样的光导管，每个光导管造价1—2万，每年可节省1000到2000元电费，所以5年内可将投入的成本收回。而这样的光导管，使用寿命为20年。
光导管这样的设备是绿色建筑的一部分，总体并不会增加建筑成本。据市规划委介绍，在本市已推行的绿色建筑标准中，经测算，在不使用高科技节能产品、只调整设计的情况下，每平方米的建筑成本增加并不多。
有专表示，即使建筑中采用了新的节能产品，投入也不会大幅增加。按照以往的统计显示，如果是住宅，绿色建筑的初期投资增量成本与普通建筑相比，每平方米增加50元以内。大型公共建筑虽然计算方式更复杂，但也不会高很多。
专家以节约水资源举例表示，资源节约需采取3个步骤，首先要采用节水器具减少用水量，其次要使用节水灌溉、冷却塔等提高使用效率，第三使用非传统水源，如再生水、建筑中水等，寻找自来水的替代品。专家预测，中国发展绿色建筑所产生的增量s本，在3至6年的运行过程中就能收回。
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